Descrizione
Posizione ideale Nell'8° arrondissement di Marsiglia, molto ricercato, ai margini del parco Borély e dell'Huveaune, scoprite questo appartamento eccezionale in una residenza di lusso progettata da rinomati architetti. Un contesto abitativo unico Immersa nel cuore di aree paesaggistiche ben curate, attraversate da incantevoli sentieri pedonali, questa proprietà offre un contesto abitativo privilegiato. A 5 minuti dalle spiagge del Prado, permette di godere appieno di momenti di relax. Un appartamento con servizi di alta gamma: • Superficie abitabile: 202,48 m² • Stupenda terrazza di 132,28 m², orientamento sud-est / sud-ovest • Ampio soggiorno luminoso di 81,98 m² • Moderna cucina aperta di 27,52 m² • Suite padronale con bagno con doccia, doppi lavandini e spogliatoio • Due camere da letto aggiuntive con armadi • Un bagno con doppi lavandini • Un bagno con doccia e WC • Due WC separati • Spazi di stoccaggio ottimizzati e funzionali • Accesso sicuro e servizi di alta gamma • Parcheggio: due box doppi controllati Una posizione ideale: • Negozi, strutture sportive e culturali nelle vicinanze • Scuole e college a meno di 4 minuti in auto • 2 minuti a piedi dall'autobus 44, 8 minuti in autobus dalla linea 2 della metropolitana (Rond-Point du Prado) • Accesso all'A50 in 9 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Saint-Charles a 18 minuti, aeroporto di Marsiglia-Provenza 24 min • Centro commerciale PRADO a 5 min in auto Una proprietà rara sul mercato che offre un comfort eccezionale e un ambiente di vita privilegiato. Per qualsiasi richiesta di informazioni su questo immobile non esitate a contattarmi. Se stai pensando di vendere la tua proprietà, discutiamone insieme! Appartamento disponibile da settembre 2025. Prezzo: € 1.412.500 inclusa commissione, a carico del venditore. Contatta l'agenzia immobiliare: Stéphane Lesage - Consulente immobiliare indipendente Iscritto al RCS Evreux 925 371 734 Email: slesage@excelliumpatrimoine.com Telefono: 06 43 82 25 26 Mandato di vendita: 001-2025
