Descrizione
Olgiata Immobiliare ha il piacere di presentare una villa unifamiliare unica.
La proprietà si sviluppa su tre livelli su una superficie di 500 mq con garage di 80 mq, immersa in un giardino privato di 2.000 mq.
L' immobile è situato in posizione alta e dominante con affacci unici sul campo da golf, l'esposizione è rivolta completamente a est/sud/ovest, gode di una luce meravigliosa per tutto l'arco della giornata offrendo alla sera dei tramonti unici.
L’architettura raffinata ed elegante della villa si distingue per le sue linee armoniose e simmetriche, circondata da querce secolari, magnolie e cedri libanesi, offre uno spettacolo naturale che muta con il passare delle stagioni.
Varcando il cancello ed attraversando il giardino subito l'attenzione viene catturata dalla vista sul campo da golf che ci accompagnerà per tutta la visita dell’immobile. L’accesso all’immobile avviene tramite un scenografico ingresso, cuore centrale intorno al quale si sviluppa l’intera residenza.
Zona Giorno
Doppio salone con camino di rappresentanza con pavimenti in parquet, con arredi fissi che delimitano gli ambienti, impreziosita dalle ampie vetrate che creano continuità con il patio esterno creando un osmosi con il giardino che circonda tutta la villa.
Due eleganti verande panoramiche una esposta al sorgere del sole e l'altra al tramonto
Sala relax/tv
Cucina luminosa con isola centrale e accesso diretto sul giardino
Sala pranzo a cui si accede da grande vetrata scorrevole all’inglese
Bagno ospiti
I due piani sono collegati attraverso una scala elegante di dimensioni di tutto rispetto
Zona Notte
Tre spaziose camere da letto con armadi a muro con accesso all’ampio terrazzo con affaccio panoramico sul golf
Due bagni eleganti e luminosi
Uno studio con la vista sulle chiome degli alberi del giardino e con un bellissimo terrazzo di circa 30 mq
Zona Hobby
salottino con camino
una camera da letto con bagno
altre due stanze servite da bagno
Zona di Servizio
Lavanderia
Stireria
Dispensa
Cantina
Completano la proprietà un garage triplo con il viale di accesso ampio e nascosto all’interno della proprietà.
Dettagli e Dotazioni
Infissi in doppio vetro/legno
Pavimentazioni di pregio: parquet, cotto e ceramica
Sistema di allarme con sensori di movimento collegato H24 con la sicurezza
Caldaia del 2017
La villa è accatastata A/7
L'immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi ama vivere nel verde e godere di paesaggi davvero splendidi.
Il comprensorio offre un avanzatissimo servizio di sicurezza, con controllo in tempo reale di ogni accesso.
Olgiata Immobiliare è l'unica agenzia specializzata nella vendita e nella locazione di immobili ubicati esclusivamente nel comprensorio Olgiata.
Conosciamo capillarmente la zona e sappiamo come valorizzarla.
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Tel: 06 20299214 - Cell: 392 8600999 oppure invia una mail all'indirizzo olgiata.immobiliare1@gmail.com
