Descrizione
**Villa Unifamiliare in Vendita a €1.200. 000,00**
Scopri questa splendida villa unifamiliare immersa nel verde, situata in una posizione privilegiata con accesso pedonale e carrabile. Con un ampio giardino di 2300 mq, questa proprietà offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su tre piani residenziali per un totale di 350 mq, oltre a un piano interrato di 211 mq destinato a cantina con accesso indipendente.
La villa è composta da due porzioni immobiliari distinte. La prima porzione al piano terra offre un ingresso con soggiorno doppio, quattro camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. La seconda porzione, con ingresso indipendente, si estende al primo e secondo piano, includendo una terrazza con tettoia, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il terzo piano è accessibile tramite una scala interna e conduce a un'ampia soffitta.
Completa la proprietà un ampio box auto di 26 mq e la possibilità di parcheggio interno sia scoperto che coperto. Costruita nel 1950, la villa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo per garantire comfort tutto l'anno. Orientata a sud-est, la casa gode di ottima luminosità e risparmio energetico con una classe energetica F e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.
Situata nel prestigioso quartiere di Mostacciano a Roma, questa villa unifamiliare offre un ambiente abitabile e ben curato, con ampi locali al piano terra, la proprietà garantisce spazio e comfort. Il box auto e i posti auto aggiungono praticità.
La zona circostante è ben servita, con supermercati, farmacie e una banca a meno di 500 metri, oltre a ristoranti e negozi. La vicinanza al casello autostradale assicura
un facile accesso ai trasporti.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il numero 335/7401975. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva villa che combina eleganza e funzionalità in un contesto naturale unico.
