Descrizione
Iad France - Véronique Roche vi propone: Lontano da occhi indiscreti e nella più assoluta tranquillità, sul retro di un edificio Art Déco progettato da Sauvage, questo luogo senza tempo ha visto nascere l'ispirazione del pittore e scultore Charles Walhain. Vera e propria vetrina per la creazione, questo studio d'artista di 204 m² (191 m² Carrez) presenta una spettacolare area reception sotto una magnifica vetrata, impreziosita da alcove segrete e da un camino scultoreo. L'anima del luogo, intatta da oltre un secolo, invita a una raffinata vita bohémien. Tra passato artistico ed eleganza contemporanea, una proprietà d'eccezione dedicata agli spiriti audaci. Questo luogo, che offre un duplice utilizzo come abitazione e come spazio artistico, si presta a molteplici stili di vita, sia originali che più classici. Grazie ai suoi 2 ingressi separati, può ospitare una famiglia (la proprietà attualmente dispone di una cucina/sala da pranzo, 2 camere da letto, possibilità di una terza camera e 3 bagni) o un centro artistico (laboratorio, fondazione, scuola d'arte, showroom). Situato in posizione strategica nel settore Pasteur/Bineau, vicino al centro storico di Parigi e a due passi dalla Défense. Negozi, trasporti, ospedale americano. Tariffe basse. Custode domiciliare. Possibilità di parcheggio in edificio adiacente. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 18 lotti totali e non soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 343¤ al mese (ovvero 4116¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 278 e classe CLIMATICA E indice 61. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Véronique Roche, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Créteil con il numero 908285786, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 18. Quota annua (media): 4116 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31048930)
