Descrizione
Iad France - Ségolène Trousset vi propone: Venite a scoprire questa proprietà eccezionale situata al 2° piano di un bell'edificio arretrato rispetto alla strada e di fronte alla clinica Ambroise Paré. Questa posizione ideale è vicina alla scuola Sainte-Marie de Neuilly, all'ospedale americano e al liceo Pasteur. Questo appartamento di 145 m² dispone di un balcone completo, di un garage per parcheggiare il vostro veicolo e di una cantina. Luminoso e protetto, questo appartamento vi sedurrà con il suo fascino e le sue antiche finiture in legno. Il suo salotto in stile Luigi XVI, con il camino, il lungo balcone e gli alti soffitti, gli conferisce un'eleganza innegabile. La proprietà comprende anche un ampio ingresso, un ufficio con cucina annessa e una grande sala da pranzo che può ospitare fino a 12 persone. Inoltre, un corridoio conduce ad una prima zona notte composta da una camera da letto, uno spogliatoio e una zona notte. Una seconda ampia camera da letto, con vista sul giardino, è dotata di bagno privato e completa questa eccezionale proprietà. Completano la proprietà un garage chiuso di 15 m² e una cantina. Il presente annuncio immobiliare riguarda 3 lotti situati in una comproprietà di 72 lotti totali e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 1000¤ al mese (ovvero 12000¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.962.000 euro. Prezzo escluse le commissioni: 1.900.000 euro. Spese comprensive di imposte a carico dell'acquirente (3,26% del prezzo dell'immobile escluse le spese): 62.000 euro. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: classe ENERGETICA F indice 330 e classe CLIMATICA F indice 72. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Ségolène Trousset, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di La Rochelle con il numero 830315925, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 72. Quota annua (media): 12.000 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31173415)
