Descrizione
Magnifico T4 di 122 m², situato all'8° piano di una residenza di lusso, vi offre una vista libera e mozzafiato sulla città. L'appartamento, in ottime condizioni, è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Gli alti soffitti di 2,50 m conferiscono a questo spazio un senso di eleganza e grandiosità. Il soggiorno, con una generosa superficie di 56 m², è il luogo ideale per accogliere i vostri cari. Le tre camere da letto, tutte spaziose, vi permetteranno di creare il vostro angolo di tranquillità. Due bagni e due WC separati assicurano comfort e praticità ogni giorno. Questa eccezionale proprietà dispone anche di una terrazza di 32 m², una vera e propria estensione dei vostri interni. La residenza, raggiungibile tramite ascensore, è dotata di posto auto interno e di cantina. È pienamente conforme agli standard PMR. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, a 5 minuti a piedi troverete: due linee della metropolitana, una dozzina di autobus, due negozi di alimentari, diciannove ristoranti, un parco e un giardino, nonché ventidue medici di base. In 10 minuti a piedi potrete raggiungere un asilo nido, quattro scuole (scuola materna ed elementare), un college, un ospedale e molti altri servizi. È un condominio. senza che sia in corso alcun procedimento a riguardo. Imposta sulla proprietà approssimativa: € 3.300 Spese condominiali approssimative: € 244/mese (commissione, tom, amministratore, aree comuni, ecc.) Spese personali approssimative: € 50/mese (EC, riscaldamento, elettricità) Contattaci subito per organizzare una visita Le spese sono a carico del venditore. In comproprietà di 24 lotti. Non è in corso alcun procedimento. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra € 1953,00 e € 2153,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
