Descrizione
OCCASIONE PER PROFESSIONISTI LIBERI! EG AGENCY presenta in vendita in esclusiva, nel quartiere REFORMES/CANEBIERE. Vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e alla STAZIONE SAINT CHARLES, un appartamento T4/5 di 212 m² (legge Carrez) e 218 m² (superficie calpestabile) con balcone e cantina. Questo appartamento, CLIMATIZZATO e CON PASSAGGIO, si trova al secondo piano CON ASCENSORE e vi sedurrà con i suoi splendidi volumi e il suo carattere antico. Si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a un balcone, tre ampie camere da letto tra i 20 e i 22 m², una delle quali con bagno con doccia e WC; una cucina indipendente a vista, un bagno di servizio e un WC separato. L'appartamento dispone di ampi spazi. Una cantina completa la vendita di questo immobile. Possibilità di ricavare una quarta camera da letto. Le spese condominiali ammontano a 591 euro al mese e includono: manutenzione delle parti comuni, ascensore, acqua fredda, riscaldamento, acqua calda, il fondo lavori previsto dalla legge ALUR e le spese del curatore. L'imposta sulla proprietà ammonta a 3502 euro all'anno. Visita virtuale 3D disponibile sul nostro sito web: www.egagency.fr. Per maggiori informazioni, contattateci: EG AGENCY 07 69 66 48 21 Contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marsiglia. Acquisto - Vendita - Gestione - Locazione - Preventivo gratuito entro 24 ore. Spese a carico del venditore. In comproprietà di 10 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica C. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 3.630,00 e € 4.960,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
