Descrizione
L'Inestimable propone in vendita questo magnifico appartamento duplex nel cuore del VI arrondissement di Marsiglia, a due passi dal Porto Vecchio e dall'Opéra. Questo prestigioso appartamento, situato in Cours Pierre Puget di fronte al Palais-de-Justice di Marsiglia, è ricco di storia. Nicolas Paquet, armatore marsigliese, e sua moglie acquistarono questa dimora alla fine del XIX secolo. Da allora, sei generazioni vi sono nate, si sono sposate e hanno intrattenuto i loro amici. Situato al piano terra e al primo piano di un edificio borghese di 4 piani, l'appartamento gode del raro vantaggio di un giardino e di un garage per due veicoli nel cuore di Marsiglia. I vari restauri si sono concentrati sulla conservazione delle decorazioni d'epoca di questo appartamento, che si estende su 347 m² in duplex. Pavimenti in parquet d'epoca, modanature, arazzi, vetrine, camini con le loro sopracaminetti e dipinti sono stati conservati. Al piano terra, una serie di 3 stanze eccezionali per le loro dimensioni e l'altezza del soffitto di 5 m, un primo soggiorno di 53 m², un ingresso di 24 m² e un secondo soggiorno/sala da pranzo di 48 m², originariamente costituivano i saloni di ricevimento della Compagnie Maritime Paquet. Attraversando queste 3 stanze adiacenti, vi troverete direttamente nel giardino ombreggiato da un grande platano. Lateralmente, una cucina conduce al piano terra. Nell'ingresso, sarete colpiti da una maestosa scala interamente in legno che conduce al primo piano. Al primo piano, si accede a un ampio ingresso di 18 m² che conduce a una prima camera da letto di 32 m² con bagno e a una seconda camera da letto di 22 m² con bagno con doccia. Sul fronte, con vista su Cours Pierre Puget, si trova un secondo appartamento indipendente, che comprende due camere da letto con rispettivi bagni, due soppalchi e un ampio soggiorno di 32 m² con cucina integrata. Quest'ultimo è stato separato dall'appartamento principale, che in origine era un unico immobile. Un garage per 2 veicoli, accessibile da Rue Roux de Brignolles, parallela a Cours Pierre Puget, completa questo eccezionale appartamento. Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo).
