Descrizione
Architettura emblematica del Porto Vecchio per questo edificio di POUILLON, classificato Monumento Storico e perfettamente mantenuto, che ospita al primo piano un appartamento di 72 m² di tipo 3, che offre un ambiente abitativo raro, tra patrimonio, modernità e panorama. Situato al primo piano con ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che combina eleganza contemporanea e materiali di alta gamma: parquet a spina di pesce, serramenti su misura, una raffinata cucina a vista dalle linee minimaliste e con attrezzature integrate. L'ampio soggiorno inondato di luce beneficia di una facciata completamente vetrata che si apre su un balcone con vista diretta sul Porto Vecchio, le sue imbarcazioni e, sullo sfondo, la basilica di Notre-Dame de la Garde. Due silenziose camere da letto, un raffinato bagno con cabina doccia e ampi spazi di contenimento completano questa proprietà dalle caratteristiche curate. Una camera di servizio situata all'ultimo piano completa utilmente il tutto. Una proprietà rara, nel cuore di Marsiglia, che unisce carattere architettonico, ristrutturazione di qualità e vista eccezionale. Prezzo di vendita: 690.000 €. Commissioni a carico del venditore. DPE: 189 kWh ep/m2.anno (Classe D) GES: 30 kg CO₂/m2.anno (Classe D) Costi energetici annui stimati: tra 1.170 € e 1.630 € (riferimento 2021). TF: 1.875 € Contattare Deborah Hernandez al numero 06 14 86 52 31 o via e-mail: deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: www.georisques.gouv.fr
