Descrizione
Villa bifamiliare in vendita a Roma, Boccea Belvedere Montello
La vendita riguarda la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 80 anni e l'età usufruttuaria di 82 anni
Se state cercando una grande villa confortevole con un ampio spazio esterno, in una zona elegante e riservata ma con tutte le comodità vicine, allora questa proprietà fa proprio al caso vostro.
La villa è disposta su tre livelli, è stata completamente ristrutturata recentemente con materiali di pregio.
La superficie commerciale è di 180 mq, lo spazio esterno tra il giardino e i terrazzi è di circa 200 mq.
COMPOSIZIONE E STATO INTERNO:
Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno in parte pavimentato, un doppio ingresso indipendente, da un ingresso si accede al meraviglioso salone di 100 mq circa che dà sulla zona pranzo con la cucina a vista, dall'ampia vetrata si accede al patio coperto da una tenda e al giardino.
Dall'altro ingresso, dove c'è il posto auto e il box, accediamo al salottino (all'occorrenza può diventare una camera da letto) e al bagno.
Attraverso le scale in gres porcellanato effetto legno, illuminate con dei sensori di movimento, accediamo al primo piano dove troviamo un corridoio, 3 camere da letto comode (una attualmente utilizzata con cabina armadio), 2 bagni grandi uno dei due con la vasca.
Dalle camere si accede ad un ampio terrazzo.
Al secondo piano, raggiungibile sempre con delle scale, troviamo un unico grande ambiente luminosissimo con il bagno.
SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino in parte pavimentato.
Lo spazio esterno si presta a importanti cene o pranzi con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Ideale se si hanno bambini e animali domestici.
Visto l'ampio spazio si può adattare in parte alla coltivazione di fiori, piante, alberi ed ortaggi.
NOTE PARTICOLARI:
La villa è stato ristrutturata completamente con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato.
L'immobile avendo diversi punti di esposizione risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata ed è molto silenzioso.
Completa la proprietà un grande box auto di 100 mq circa
Porta blindata, inferriate in ferro battuto, finestre con doppio vetro in pvc, tapparelle elettroniche, impianto di videosorveglianza, aria condizionata, impianto di domotica e altri particolari che valorizzano ulteriormente l'immobile.
L'immobile si trova in ottimo stato, ideale per una famiglia o per un investimento data la vicinanza all'università Niccolò Cusano, divisibile in due unità abitative indipendenti.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, palestre, servizi pubblici.
