Descrizione
Situato in posizione ideale sul Boulevard du Commandant Charcot, la vostra agenzia Fair and Square Immobilier vi propone questo magnifico appartamento di 60 m² in stile Carrez con balcone di 9 m², all'ultimo piano di un lussuoso edificio con ascensore sul Boulevard du Commandant Charcot. L'appartamento gode di una splendida luminosità grazie alla sua esposizione a sud, senza vis-à-vis. Dispone di un ingresso con ripostiglio, cabina armadio, un soggiorno con cucina a vista (attrezzata e ristrutturata) che si apre su un balcone di 10 m² che offre una splendida zona pranzo. Una tranquilla camera da letto, un bagno e una toilette separata. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto al Bois de Boulogne, nelle immediate vicinanze dei negozi e dei trasporti di Avenue de Madrid, lo rende un indirizzo ideale sia per un primo acquisto che per un elegante pied-à-terre. Al piano interrato, una cantina ben tenuta. Un posto auto aggiuntivo. Commissioni d'agenzia del 3,23% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 775.000 €. In un condominio di 24 unità. Nessun procedimento in corso. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2022: tra € 3.000,00 e € 4.000,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
