Descrizione
In posizione ideale a due passi da Place Parmentier, la vostra agenzia Fair and Square Immobilier vi propone in esclusiva questo magnifico appartamento familiare di 133 m², in un edificio in pietra in stile Haussmann ben tenuto. Completamente ristrutturato (impianto elettrico, idraulico, bagni), questo immobile beneficia di un quartiere molto ricercato – il liceo Pasteur – e di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze della linea 1, di negozi, scuole e della piazza del mercato. Questo appartamento con doppia esposizione, inondato di luce, vi sedurrà con il suo fascino d'altri tempi: parquet a spina di pesce, modanature, camini e un'altezza del soffitto di 3,30 m. L'intero soggiorno gode di una vista libera sul verde e non è trascurato. La sua disposizione funzionale, senza alcuna perdita di spazio, offre un doppio soggiorno di 45 m², tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno e lavanderia, un bagno con doccia, una cucina separata (possibilità di ricavare una quarta camera da letto) e un bagno per gli ospiti. Tre cantine al piano interrato completano la proprietà. Locale di servizio accessibile tramite ascensore in aggiunta al prezzo di vendita. In comproprietà di 30 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica D Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 1990,00 e € 2740,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
