Descrizione
Vista mozzafiato per un indirizzo iconico Nel cuore del Porto Vecchio, in uno degli edifici emblematici di POUILLON, scoprite questo superbo appartamento angolare, a un piano alto, con vista sul Porto Vecchio, sulla Piazza del Municipio e sull'Hôtel Dieu Intercontinental. Immerso nella luce grazie alla sua esposizione angolare e alle ampie porte-finestre in vetro, questo spazioso T3/4 di oltre 100 m² seduce con il suo carattere e la sua atmosfera calda. Il suo ampio soggiorno di 40 m², la sua cucina separata e attrezzata, le sue due camere da letto (una con cabina armadio di 9 m²) e la possibilità di una terza camera da letto lo rendono uno spazio ideale per vivere o investire. Materiali nobili, parquet a spina di pesce, isolamento di alta gamma, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche: ogni dettaglio è stato pensato per un comfort assoluto. Una cantina completa questa proprietà. Lasciatevi sedurre dalla magia del Porto Vecchio, tra raffinatezza architettonica e arte di vivere a Marsiglia. Ampio spazio di archiviazione in tutto l'appartamento. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia individuale a gas a condensazione Prezzo di vendita: 665.000 euro Spese di agenzia a carico del venditore Oneri di comproprietà: 1512 euro all'anno o 126 al mese, Imposta sulla proprietà: 1847 euro DPE: C GES: D Contattare Pascale CASALI, al numero 0687053099 o via e-mail all'indirizzo p.casali@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascale CASALI in qualità di consulente immobiliare indipendente con portage dipendente presso SAS PROPRIETES PRIVEES con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n° 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Rif. mandato: -393105 Comproprietà di 34 lotti, di cui 34 residenziali. (). Oneri annui: 1512 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
