Descrizione
Iad France - Yuan Pennaforte vi propone: Neuilly-sur-Seine - Municipio, un appartamento d'eccezione: eleganza haussmanniana e ristrutturazione eccezionale - 178 m², 5/6 locali In un edificio in pietra di inizio XX secolo, a due passi dal municipio e dal cuore di Neuilly, scoprite questo sublime appartamento familiare e di rappresentanza di 178,28 m² Carrez, con volumi notevoli e un fascino senza tempo. Fin dall'ingresso, l'appartamento seduce con il suo doppio soggiorno di 45 m² ornato da camini in marmo, un pavimento in parquet a spina di pesce e un'altezza del soffitto di oltre 3 metri. Le ampie finestre esposte a sud inondano di luce le stanze e offrono una vista libera su una strada elegante e tranquilla. L'ampia cucina abitabile completamente attrezzata è stata progettata come uno spazio abitativo davvero conviviale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali si affaccia sul cortile (possibilità di quattro), un bagno, un bagno con doccia e numerosi vani portaoggetti su misura. Completamente ristrutturato da un interior designer con materiali nobili e decorazioni raffinate, questo appartamento coniuga il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. I vantaggi di questa proprietà eccezionale: - Autenticità preservata: parquet a punto ungherese, modanature, caminetti in marmo - Volumi notevoli e disposizione ideale: zone giorno/notte separate, passaggio, altezza del soffitto di 3,10 m - Luminosità rara: esposizione a sud, vista libera, non trascurata - Ristrutturazione di alto livello: finiture curate, spirito contemporaneo chic - Edificio di lusso con custode e deposito biciclette - Ambiente sicuro: allarme, negozi ai piedi dell'edificio, telecamera comunale nelle vicinanze - Posizione ricercata: a due passi dal municipio, dai negozi, dalla linea 1 della metropolitana (Les Sablons / Pont de Neuilly, 5-8 minuti a piedi) e dagli autobus 43, 82, 174 ecc. Una cantina salubre completa questa proprietà. Possibilità di parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze. Venite a scoprire rapidamente questa proprietà. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 lotti situati in una comproprietà di 1108 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 552¤ al mese (ovvero 6624¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 175 e classe CLIMA D indice 30. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Yuan Pennaforte, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Parigi con il numero 920883329, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 1108. Quota annua (media): 6624 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32074019)
