Descrizione
Al secondo e ultimo piano di un edificio del XVII secolo, questo lussuoso appartamento di circa 177 m² (legge Carrez) e 200 m² di superficie calpestabile gode di una posizione eccezionale, in prima linea sul Porto Vecchio. Dal soggiorno, dalle camere da letto e dal balcone, la vista panoramica sul porto e sulla città vecchia è spettacolare. L'ingresso a galleria in stile marinaro si estende su un ampio salone inondato di luce, con soffitto a cattedrale e ampie finestre che si aprono sul balcone, con vista sul porto e sul Municipio. Pochi gradini conducono a una prima camera da letto con vista, accompagnata da un bagno con WC. Al di sopra, un soppalco trasformato in camera da letto offre anch'esso una vista superba, ampliata da un bagno, una cabina armadio e un WC. Una cucina separata, inondata di luce, e un ripostiglio adiacente a una sala da pranzo decorata da Pouzet des Isles, si aprono su un balcone che si affaccia su un passaggio tipico delle piccole strade marsigliesi. Al piano inferiore, un livello separato ospita un soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. L'imposta sulla proprietà ammonta a 2.950 € e le spese di comproprietà annuali a circa 3.196 € all'anno. Immobile soggetto a comproprietà Numero di lotti: 189 Nessuna procedura in corso Prezzo di vendita: 900.000 € HAI - Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente. Commissioni di agenzia: 42.858 € IVA inclusa (ovvero il 5% del prezzo netto del venditore), a carico dell'acquirente. Importo netto del venditore: € 857.142 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contatto - Marie-Christine STEFFANETTI: +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agente commerciale ''EI'' Iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 520 857 293 € 857.142 Commissioni di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 5% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti € 3.196/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.190 ~ € 4.320 - Marie-Christine STEFFANETTI - Agente commerciale - EI - RSAC 520 857 293
