Descrizione
Situato al 7° e ultimo piano di un recente e sicuro residence costruito nel 2022, questo magnifico appartamento con 3 camere da letto offre una vista panoramica sul mare e sulle colline, circa 106 mq di superficie abitabile e servizi di lusso. Il residence dispone di una piscina sul tetto, riservata esclusivamente ai residenti. Da questo spazio unico, la vista panoramica abbraccia il mare, le colline, la basilica di Notre-Dame de la Garde e l'intera città, offrendo una cornice idilliaca per godersi i tramonti. L'appartamento si apre su un ingresso con guardaroba, che conduce a un'ampia zona giorno di 55 mq. Questo spazio luminoso comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. Si estende su un'ampia terrazza di 26 mq esposta a sud e ovest con vista libera sul mare e sulle colline. La zona notte comprende tre camere da letto. La suite padronale dispone di due ampi armadi e di un bagno privato con doccia e WC. Le altre due camere da letto condividono un bagno con lavanderia e WC. Una dispensa, adiacente all'appartamento, offre un comodo spazio di stoccaggio. Un garage doppio, con due porte separate, situato nel seminterrato, completa questa proprietà. Tassa di proprietà: 1.804 €. Spese condominiali: 320 € al mese (incluse acqua, manutenzione delle parti comuni, ascensore, giardini del residence custodito e piscina). Immobile soggetto al regolamento condominiale. Numero di unità abitative: 269. Nessun procedimento legale in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: www.georisques.gouv.fr. Contattare Marie-Christine STEFFANETTI: +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agente di vendita "EI" iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 520 857 293 € 1.000.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti: 3.832 €/anno - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: 482 € ~ 652 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agente di vendita - EI - RSAC 520 857 293 Dichiarazione dei rischi e dell'inquinamento: completata (25/08/2021)
