Descrizione
Ultima opportunità - Restituzione lotto - Prodotto raro - Villa sul tetto - 4° e ultimo piano Scopri 'Les Ateliers du Vallon' nel cuore del 9° arrondissement di Marsiglia. Immerso nell'ambiente del 9° arrondissement di Marsiglia, vicino al Cabot, 'Les Ateliers du Vallon' ti offre un appartamento come una villa sul tetto atipica e rara: un duplex di 4 locali al 4° e ultimo piano con la possibilità di creare una quarta camera da letto. L'ampio appartamento di 125 m² beneficia di 3 terrazze per una superficie esterna totale di 107 m² ed è distribuito come segue: Piano terra: Un ampio soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazza angolare di oltre 80 m² esposta a sud-est Piano superiore: Tre splendide camere da letto tra cui una suite padronale, bagno con doccia, bagno, WC, 2 spogliatoi per un comfort ottimale Splendidi soffitti alti, aria condizionata reversibile, 2 posti auto sotterranei completano questa proprietà eccezionale. Un indirizzo del futuro, nel cuore di un quartiere sostenibile: questo programma fa parte di un approccio ecosostenibile con tetti verdi, pianerottoli paesaggistici e un giardino centrale alberato. L'architettura contemporanea a gradini favorisce la luce naturale e una vista libera. Tutto è facilmente raggiungibile: scuole, negozi e servizi a meno di 20 minuti a piedi. I trasporti pubblici vi collegano al centro città in un batter d'occhio grazie alla metropolitana M2 (6 minuti in autobus) e alle linee di autobus nelle immediate vicinanze. #VEFA #Nuovo immobile #Consegna 4T25 #Ultima opportunità #Idoneo per PTZ soggetto a condizioni di reddito e occupazione #Prezzo promotore diretto #Spese notarili ridotte. Spese a carico del venditore. In comproprietà di 69 lotti. Nessuna procedura in corso. Non soggetto a DPE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Mirandole Patrimoine: presidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y
