Descrizione
In vendita - Neuilly-sur-Seine - Boulevard Victor Hugo Appartamento familiare con grande potenziale - 125,54 m² Situato in un condominio di lusso, in un tranquillo contesto di corte e con una splendida esposizione, questo appartamento di 125,54 m² offre numerose possibilità di sviluppo. Attualmente composto da diverse stanze da unire, può essere facilmente trasformato in un ampio appartamento familiare con tre camere da letto, una possibile quarta camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina accogliente. Gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole di Neuilly. Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione. L'immobile viene venduto con una cantina e un possibile posto auto (oltre al prezzo), beni rari nella zona. Prezzo: 1.270.000 € comprese le spese a carico del venditore. L'immobile è soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 6.360 €. Numero di lotti: 263 di cui 87 residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. DPE: D GES: D Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1.590 e 2.180 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Per effettuare una visita e supportarvi nel vostro progetto, contattate Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, al numero 0616460777 o via e-mail all'indirizzo m.dabouis@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, agenti di commercio registrati presso la RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 426476 Comproprietà di 263 lotti - di cui 87 lotti residenziali. (). Spese annuali: 6360 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: NANTERRE 834907925 - .
