Descrizione
Serge Litvinoff presenta questo elegante appartamento di 89,44 mq, situato al terzo piano di un residence di lusso di 4 piani situato in una tranquilla strada senza uscita, che garantisce pace e tranquillità. Nelle immediate vicinanze del Parco Borély, delle spiagge del Prado e dell'Avenue du Prado, questa posizione privilegiata offre un ambiente di vita tranquillo in una ricercata zona residenziale, circondata da splendide case e da vicini di alta qualità. L'appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un moderno e accogliente soggiorno e cucina open space, tre comode camere da letto, un bagno e un bagno con doccia, oltre a un ampio spazio di archiviazione, tra cui una cabina armadio e una lavanderia. La sua terrazza di 29,75 mq, perfettamente orientata, è una vera risorsa per godersi gli spazi aperti. Il residence sicuro vanta servizi di alta qualità: spazi verdi meticolosamente curati, una palestra privata, una lavanderia comune e 196 posti auto sotterranei. Situata su un viale alberato, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale, che unisce comfort moderno e tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto eccezionale, che unisce comfort di lusso a una posizione strategica. Questa proprietà è offerta a 787.000 € (commissioni di agenzia incluse). Si applicano le commissioni del venditore. Le foto non sono contrattuali. Rif. mandato: 422057 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Per fissare una visita e per ricevere assistenza nella gestione del tuo progetto, contatta Serge LITVINOFF al numero +33 6 17 01 21 59 o via e-mail all'indirizzo s.litvinoff@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Serge LITVINOFF, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Marseille 891 216 830) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 422057. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 51 unità, tutte residenziali. Spese annuali: 2.400 euro. Agente di vendita Serge LITVINOFF (Ditta Individuale) - N. RSAC: Marsiglia 891 216 830. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
