Descrizione
Nel cuore del ricercatissimo quartiere Vauban, Barnes Immobilier presenta una proprietà rara, ideale per una vita familiare elegante e tranquilla in un contesto centrale ma appartato. Situato in un piccolo e intimo condominio trifamiliare, questo appartamento al piano terra offre un ambiente abitativo unico, che fonde la tranquillità assoluta con l'atmosfera di un villaggio ai piedi di Notre-Dame de la Garde. Il soggiorno esposto a sud affascina con la sua luce e l'atmosfera calda. La cucina a pianta aperta completamente attrezzata diventa naturalmente il cuore del luogo di ritrovo familiare. La disposizione degli interni è stata progettata per soddisfare le esigenze della vita familiare: - Un'elegante suite padronale con bagno privato e cabina armadio, separata dalle altre camere da letto da un patio paesaggistico, che offre tranquillità e privacy. - Due ulteriori camere da letto che condividono un ampio bagno con doccia e vasca, perfettamente adatto allo stile di vita di una famiglia. - Un bagno per gli ospiti. - Una lavanderia, con un secondo bagno separato, una vera risorsa per la comodità quotidiana. All'esterno, la proprietà rivela il suo carattere unico: un giardino paesaggistico di circa 170 mq, concepito come un'oasi di pace nel cuore della città. Diverse aree relax, una vegetazione curata nei minimi dettagli, zone d'ombra, una piscina integrata e una cucina estiva con bagno privato offrono una rara qualità di vita. Il dolce suono delle campane della basilica completa questo ambiente eccezionale. Sul retro della proprietà, una dependance dotata di acqua ed elettricità offre molteplici possibilità: una quarta camera da letto indipendente, un ufficio, una camera per gli ospiti o un laboratorio creativo. Un garage è disponibile a un costo aggiuntivo. Una casa unifamiliare unica, situata in posizione ideale in uno dei quartieri più ricercati di Marsiglia, apprezzato per la sua immediata vicinanza al centro città, le sue prestigiose scuole, i suoi indirizzi discreti e la sua vita di quartiere tranquilla, autentica e di alta qualità. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contatto: Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84. RSAC: 915 093 157. Commissioni a carico del venditore. Quota media annua delle spese condominiali: € 1.680. Delphine Meschi - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC 915 093 157
