Descrizione
Questa proprietà offre un comfort da sogno con i suoi 600 mq di superficie abitabile. Quasi 100 mq di zona giorno/pranzo/cucina open space, più una lavanderia, tre suite con bagno privato o bagno con doccia/WC e un grazioso ingresso. Queste stanze sono circondate da terrazze dove potrete rilassarvi ammirando il panorama e la tranquillità. Al piano giardino, ci sono altre due suite con bagno privato. Un garage doppio offre un parcheggio custodito. Il giardino di 3000 mq è splendidamente curato con piante mediterranee. Una piscina a sfioro offre una vista sul mare all'orizzonte. In una piacevole serata estiva, i fuochi d'artificio vi delizieranno. Una jacuzzi vi aspetta e perché non sorseggiare un bicchiere di champagne? Non sarebbe un'idea meravigliosa? Venite e lasciatevi incantare da questo luogo magico. Certificato di Prestazione Energetica (APE) di classe B, Emissioni di Gas Serra (GHG) di classe A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.050 e 2.820 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo di vendita: 3.999.000 €, incluse le spese di agenzia di 199.000 € a carico dell'acquirente. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Marianne Lions al numero +33 6 45 44 83 06 o via e-mail all'indirizzo m.lions@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marianne LIONS, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC 532328291 Draguignan) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J (commissioni del 5,24% IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Marianne LIONS (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: 532328291 Draguignan - .
