Descrizione
Nel cuore del quartiere Sablons, a pochi passi da negozi e mezzi pubblici, la vostra agenzia Fair and Square Immobilier è lieta di offrirvi, in esclusiva, un appartamento familiare completamente ristrutturato, situato al piano alto con ascensore di un prestigioso edificio (che serve i distretti scolastici Madeleine Michelis, Pasteur College e High School e Sainte Croix). Questo elegante appartamento di 117 mq (1.249 piedi quadrati), ristrutturato da un architetto, vanta materiali di alta qualità ed è stato perfettamente riprogettato per ospitare una quarta camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio). Si compone di: ingresso con bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con vista sulla strada, cucina a pianta aperta completamente attrezzata, suite padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto (la zona notte è progettata per rispettare gli spazi di genitori e figli), due bagni con doccia (di cui uno en-suite), un ulteriore bagno, una lavanderia e ampi ripostigli. Una cantina completa questa proprietà. Un vero gioiello! Le spese d'agenzia del 3,09% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 1.498.700. Situato in un condominio di 20 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: tra € 2.100 e € 2.800. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente immobiliare Fair and Square: Fanny Pineau, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 990447062
