Descrizione
PRESTIGE 8° ARRONDISSEMENT - RESIDENZA DI LUSSO VICINO AL PARCO BORÉLY E ALLE SPIAGGE DEL PRADO. Scoprite questo appartamento di 96 m² (1.033 piedi quadrati) con 3 camere da letto. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza di 27 m² (290 piedi quadrati), che vi permetterà di godere della luce naturale per tutto il giorno. Situata su un lotto d'angolo con esposizione a sud-ovest, questa oasi di pace è stata progettata nei minimi dettagli per il benessere dei suoi residenti: soffitti alti, stanze spaziose e luminose e servizi di alta gamma. Un garage sotterraneo privato è incluso nel prezzo. In una delle zone più ambite di Marsiglia, scoprite una residenza contemporanea di lusso immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal Parco Borély, dalla costa e dalle spiagge del Prado. Questo indirizzo esclusivo offrirà ai suoi residenti un ambiente di vita raro, che combina tranquillità residenziale, vicinanza al centro città e accesso immediato ai servizi. APPARTAMENTI LUMINOSI CON AMPIE STANZE Con una capienza da 2 a 5 stanze, gli appartamenti offrono: Soffitti alti (2,70 m) Ampie finestre a bovindo Terrazze, balconi o giardini privati per tutti gli appartamenti Alcuni con vista libera sul mare, sul parco o sulle colline Piani alti con terrazze panoramiche SERVIZI DI ALTO LIVELLO Riscaldamento e raffreddamento integrati Infissi in alluminio, finiture curate nei minimi dettagli Posti auto sotterranei Residenza completamente protetta UNA POSIZIONE ECCEZIONALE Parco Borély, campo da golf, spiagge e centro per sport acquatici raggiungibili a piedi Negozi, scuole, scuole medie e superiori nelle vicinanze Accesso rapido al tunnel del Prado Sud, al Porto Vecchio, a Cassis e alle autostrade Autobus e metropolitana a pochi minuti Informazioni, planimetrie e disponibilità su richiesta Sviluppo ideale per una residenza principale di lusso, un pied-à-terre o un investimento immobiliare sicuro. Vantaggi: Spese notarili ridotte (2,5%). Isolamento termico e acustico migliorato. Garanzia del costruttore di 10 anni. Opportunità di personalizzare la tua casa. Consegna secondo trimestre 2027 - Acquisto su carta - Nuova residenza - Vantaggi di MIRANDOLE Patrimoine: - Prezzi diretti per lo sviluppatore - Unico punto di contatto dalla prenotazione alla consegna - Supporto personalizzato - Esperti al tuo fianco - Risparmio di tempo: non c'è bisogno di spostarsi, ci occupiamo noi della tua ricerca! - Primo incontro tramite video o di persona a tuo piacimento. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 93 unità. Nessun procedimento legale in corso. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Mirandole Patrimoine: Presidente - Lidwine GIRAUD. Carta professionale n. CPI13102024000000049. Assicurazione di responsabilità civile professionale n. 6944930704/RD00073755Y
