Descrizione
Riferimento annuncio: BNF-SK-02. Presso l'agenzia Le Beaurepere, è in vendita un appartamento con 2 camere da letto (66,6 mq) in un residence di lusso situato nel nuovo quartiere portuale di Arenc, con una vista straordinaria. Nelle vicinanze si trovano eccellenti scuole come la Cité Internationale Scolaire de Marseille e l'Epitech. Numerosi ristoranti, strutture sanitarie come l'Ospedale Europeo e numerosi luoghi culturali, tra cui Le Silo, il cinema La Joliette e il Mucem, si trovano nelle vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti: le linee del tram T2/T3 e la stazione ferroviaria TER sono a 2 minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana Joliette è raggiungibile in 7 minuti a piedi o 3 minuti in tram. Tra cielo e mare, questa nuova torre ultramoderna presenta il 50% di vetro per massimizzare la vista e la luce naturale. Comprende una terrazza panoramica verde accessibile e appartamenti al piano più alto, oltre a un ristorante panoramico con la sua terrazza mozzafiato, che sarà collegata al piano inferiore, composto da un hotel, alloggi per studenti, una caffetteria e negozi. → Magnifico appartamento di 66,6 m² con 2 camere da letto e vista mare, situato in un angolo della torre al 17° piano, con doppia esposizione. Si compone di un soggiorno con cucina a vista di 23,8 m², due splendide camere da letto, un bagno completamente attrezzato (doppio lavabo, cabina doccia, scaldasalviette) e un WC separato. Infine, una terrazza di 16,33 m² con una magnifica vista mare. Per il vostro comfort: sistema di riscaldamento/raffreddamento canalizzato collegato alla rete idrica Thassalia per ridurre le emissioni di gas serra di quasi il 70%, domotica, parquet in rovere a spina di pesce, infissi in alluminio verniciato a polvere, tende motorizzate... Questo appartamento non richiede alcun tipo di lavoro. La nuovissima residenza è un condominio costruito secondo gli standard BBC RT 2012 (con isolamento acustico e termico secondo le più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per gli infissi e gli accessori. Contattateci per maggiori informazioni. Certificato di Prestazione Energetica (DPE): 51 kWhEP/m².anno e 6 kWh/m².anno (attualmente in fase di valutazione). Nessun procedimento legale o contenzioso in corso relativo al condominio. Spese di gestione annue stimate: € 1.598 PREZZO - € 720.000 Spese a carico del venditore Parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo Beneficia di: finanziamento fino al 40% senza interessi (soggetto a condizioni) finanziamento a tasso fisso all'1,5% di interesse (soggetto a condizioni) detrazione fiscale fino all'1,5% delle tasse esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni Per quanto riguarda la consegna e la consegna delle chiavi: contattateci Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la Sig.ra Solène KERMARREC (EI) al numero 0647 9821 97 INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre tariffe/. Agenzia SAS Le Beaurepere, con capitale di 1.000 €, con sede in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Licenza professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere o detenere fondi, titoli o oggetti di valore diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Polizza assicurativa di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA, 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo, LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita. L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità di...
