Descrizione
Riferimento annuncio: BNF-SK-23. Presso l'agenzia Le Beaurepere, un appartamento di 108 m² con 4 locali in vendita in un residence nell'VIII arrondissement di Marsiglia, quartiere Vieille Chapelle. A pochi passi dalle spiagge e dai negozi di Pointe Rouge. → Questo appartamento duplex di 108 m² si trova all'ultimo piano dell'edificio. Il primo livello comprende un soggiorno con cucina a vista di oltre 30 m² e un ampio bagno completamente attrezzato (vasca, doppio lavabo, scaldasalviette, WC sospeso). L'appartamento gode di una doppia esposizione: il soggiorno, esposto a sud, si apre su una splendida terrazza di 7,50 m² attraverso due ampie vetrate, offrendo una vista sulle colline dall'interno. Una seconda terrazza, esposta a ovest, di 9,42 m² è perfetta per ammirare i tramonti. Al piano superiore, troverete tre splendide camere da letto, tra cui una suite padronale di 21 m² con bagno privato con doccia e cabina armadio. A questo livello si trova anche un secondo bagno con doccia, lavabo e WC. Completano l'offerta una magnifica terrazza di 24 mq esposta a est e un balcone di 4,82 mq accessibile dalla camera da letto. Per il vostro comfort: piastrelle 60x60 cm, aria condizionata nella stanza principale, WC sospeso, tapparelle elettriche... Questo appartamento non necessita di alcun lavoro. La nuovissima residenza comprende 65 unità in comproprietà e soddisfa gli standard BBC RT 2012 (con isolamento acustico e termico conforme alle più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per gli infissi e gli accessori. Contattateci per maggiori informazioni. Attestato di Prestazione Energetica (DPE): 51 kWhEP/m².anno e 6 kWhCO/m².anno (attualmente in fase di valutazione). Non ci sono procedimenti legali o controversie in corso riguardanti la comproprietà. Spese di gestione annue stimate: € 2.216 PREZZO - € 794.600 Spese a carico del venditore Parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo. Beneficiate di: finanziamento fino al 40% senza interessi (soggetto a condizioni), finanziamento a tasso fisso all'1,5% di interesse (soggetto a condizioni), detrazione fiscale fino all'1,5% delle tasse, esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni. Per quanto riguarda la consegna e la consegna delle chiavi: contattateci. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la Sig.ra Solène KERMARREC (EI) al numero +33 6 47 98 21 97. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre tariffe/. Agenzia SAS Le Beaurepere, con capitale di 1.000 €, situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Licenza professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marsiglia • La società non è autorizzata a ricevere o detenere fondi, titoli o valori diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Polizza assicurativa di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA, 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo, LUSSEMBURGO • Pubblicità relativa al mandato di vendita. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Solène KERMARREC EI, agente immobiliare libero professionista iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio. Registrato presso il Tribunale di Commercio di Marsiglia (RSAC) con il numero 885 271 973. Commissioni a carico del venditore. Situato in un condominio di 65 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, Classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia...
