Descrizione
Riferimento: BN-SK-06 Presso l'agenzia Le Beaurepere, un appartamento molto raro in vendita con vista mare e sui tetti - 4 locali, 88 m² in un residence situato nell'ampliamento del nuovo quartiere Euromed nel 15° arrondissement di Marsiglia. Vicino a La Joliette (Les Terrasses du Port, Les Docks, Le Silo, Cinema Pathé, ecc.). Metropolitana a 600 m e tram a 200 m. → Magnifico appartamento di 4 locali di 88 m² (legge Carrez) situato al 16° e ultimo piano del residence, con una splendida vista mare. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta (32 m²), due ampie camere da letto e una suite padronale (19 m²) con bagno privato con doccia, oltre a un bagno completamente attrezzato (mobile lavabo, vasca, scaldasalviette) e un WC separato. Un'ampia terrazza di 22 m² amplia il soggiorno, con una scala che conduce a un magnifico tetto di 57 m²! Per il vostro comfort: residenza recintata, videocitofono, ascensore, sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria forzata, terrazza panoramica condivisa... Questo appartamento è attualmente in costruzione; non sono previsti lavori. Altri immobili sono disponibili in questo residence. Situato in un condominio di 165 unità, è conforme agli standard BBC RT 2012 (con isolamento acustico e termico conforme alle più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per infissi e accessori. Contattateci per maggiori informazioni sulla consegna. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di preparazione da parte del costruttore. Il condominio è in fase di costruzione; non ci sono procedimenti legali o controversie in corso. Le spese condominiali annuali sono in fase di stima da parte dell'amministratore provvisorio. PREZZO: €477.614. Commissioni di agenzia a carico del venditore. I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo. Prestito a tasso di interesse 0%* - Prestito per l'acquisto della casa* - Pinel* Esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni*. *Soggetto a condizioni. Per ulteriori informazioni, contattare Solène KERMARREC (EI) al numero 0647 9821 97. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre tariffe/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere o detenere fondi, titoli o oggetti di valore diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Assicurazione di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita. L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Solène KERMARREC EI, agente immobiliare autonomo iscritto al Registro Speciale degli Agenti. Agente di Commercio (RSAC) registrato presso il Tribunale di Commercio di Aix-en-Provence con il numero 885271973. Commissioni a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 165 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2024: tra € 1.920,00 e € 2.400,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'Agenzia Le Beaurepere: Solène Kermarrec, Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 885 271 973
