Descrizione
Riferimento: BN-SS-04 Presso l'agenzia Le Beaurepere, appartamento al piano terra con 2 camere da letto in vendita, 70 m², in un residence a Borély, 8° arrondissement di Marsiglia. → Questo appartamento al piano terra di 70 m² (legge Carrez) è composto da un soggiorno/cucina che si apre su una terrazza e un giardino privato di 166 m², due camere da letto e un bagno completamente attrezzato (mobile lavabo, vasca) con WC. Per il vostro comfort: videocitofono, ascensore, pavimenti piastrellati, ecc. Questo appartamento è attualmente in costruzione; non sono necessari lavori. Altri immobili sono disponibili in questo residence. Situato in un condominio di 55 unità, conforme agli standard RE2020 (con isolamento acustico e termico secondo le più recenti normative). L'immobile è coperto da una garanzia strutturale di dieci anni e da una garanzia di due anni per infissi e accessori. Contattateci per maggiori informazioni sulla consegna. Certificato di Prestazione Energetica (APE) in fase di preparazione da parte del costruttore. L'associazione condominiale è in fase di costituzione; Non ci sono procedimenti legali o controversie in corso. Le spese condominiali annuali sono attualmente in fase di stima da parte dell'amministratore provvisorio. PREZZO: €499.000. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Garage disponibile a un costo aggiuntivo. Mutuo a tasso 0%* - Mutuo per l'acquisto della casa* - Incentivo fiscale Pinel*. Esenzione parziale dall'imposta sulla proprietà per 2 anni*. *Soggetto a condizioni. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la Sig.ra Sophia SCHERRER (EI) al numero +33 6 12 81 34 48. INFORMAZIONI LEGALI: Il tariffario dell'agenzia e le note legali complete sono disponibili sul nostro sito web nella sezione /le nostre commissioni/. Agenzia SAS Le Beaurepere con capitale di 1000 € situata in 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsiglia • SIRET 98367596800017 • P. IVA FR20983675968 • Carta professionale CPI 1310 2024 000 000 081 rilasciata da Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsiglia • La società non deve ricevere né detenere fondi, titoli o valori diversi da quelli che rappresentano la sua remunerazione o commissione • Assicurazione di responsabilità civile professionale RD01929278R con AIG Europe SA 35 D Avenue JFKennedy, L-1855, Lussemburgo LUSSEMBURGO • Annuncio relativo al mandato di vendita n. 14. L'annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophia SCHERRER EI, agente immobiliare autonomo iscritto al Registro speciale degli agenti. Immobile commerciale (numero di registrazione RSAC 823110739) presso il Tribunale Commerciale di Marsiglia. Spese a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 55 unità. Non è attualmente in corso alcun procedimento legale. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 1.270,00 e € 1.420,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente presso l'agenzia Le Beaurepere: Sophia Scherrer, Agente di Commercio (Ditta Individuale), RSAC 823110739
