Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) propone: Villa contemporanea con vista mare - Beauvallon, Grimaud. A Beauvallon, sulle alture residenziali di Grimaud, Villa Les Canebiers si trova all'interno di una tenuta privata ed esclusiva composta da sole otto ville prestigiose. In posizione dominante, gode di una vista mare ininterrotta sulla baia di Saint-Tropez, in un ambiente naturale tranquillo e incontaminato, senza vicini diretti che si affacciano sulla proprietà. Disponibile nel 2028. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce un soleggiamento ottimale e una luce costante per tutto il giorno. Sviluppata su due livelli, la villa offre circa 599 m² di superficie abitabile, completata da ampie terrazze, annessi e una dependance separata. L'architettura contemporanea ed elegante enfatizza volumi chiari, prospettive e un collegamento fluido con l'esterno. Il piano principale è incentrato su un'ampia zona giorno di circa 141 m², che comprende soggiorno e sala da pranzo. Immerso nella luce naturale grazie alle ampie vetrate, questo spazio si apre direttamente sulle terrazze e sulla piscina, con vista sul mare. La cucina, perfettamente integrata, è completata da spazi funzionali come una dispensa e una cantina dedicata. Le zone giorno si susseguono in modo naturale dall'interno all'esterno, creando un collegamento fluido tra terrazze, giardino e piscina. La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno o doccia e cabina armadio privati. Una dependance separata completa la proprietà, ideale per ospitare la famiglia o gli ospiti in completa privacy. All'esterno, la casa si sviluppa attorno a una piscina moderna, integrata nell'asse degli spazi abitativi. Le ampie terrazze permettono agli ospiti di godere appieno della vista panoramica e del mite clima mediterraneo. Il terreno, di circa 4.785 m², è terrazzato, garantendo un'integrazione armoniosa nel paesaggio e preservando la privacy della proprietà. La villa dispone inoltre di garage e palestra, offrendo la massima comodità quotidiana. A pochi minuti dalle spiagge, dal campo da golf di Beauvallon e dall'accesso a Saint-Tropez, Villa Les Canebiers coniuga spaziosità, vista e funzionalità in una delle zone residenziali più ambite del Golfo. Una proprietà elegante e armoniosa, pensata per uno stile di vita incentrato sugli spazi aperti, la luce e il mare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per un'assistenza personalizzata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Questo immobile non è soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni legali ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32331580)
