Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) propone: Villa contemporanea con vista mare - Grimaud. A Beauvallon, sulle alture residenziali di Grimaud, Villa Les Salins si trova all'interno di una tenuta privata e appartata composta da sole otto ville prestigiose. Situata in posizione dominante, gode di una vista mare ininterrotta sulla baia di Saint-Tropez, in un ambiente naturale tranquillo e incontaminato, senza vicini diretti. Disponibile nel 2028. La proprietà dispone di una piscina di 10 x 4 metri, perfettamente integrata negli spazi abitativi. L'orientamento a sud garantisce un soleggiamento ottimale e una luce costante per tutto il giorno. Sviluppata su due livelli, la casa offre circa 385 m² di superficie abitabile, completata da ampie terrazze e annessi. L'architettura è contemporanea, elegante e pulita, enfatizzando spaziosità, fluidità di circolazione e apertura verso l'esterno. Il piano principale è organizzato attorno a una splendida zona giorno open space di circa 84 mq, che unisce soggiorno e sala da pranzo. Ampie finestre si aprono generosamente verso l'esterno, offrendo una vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio circostante. Gli spazi abitativi si fondono armoniosamente con le terrazze e la piscina, creando una continuità ideale tra interno ed esterno per vivere nel clima mediterraneo. L'ampia cucina separata è completata da una dispensa, una lavanderia e una cantina dedicata. Una suite al piano terra con bagno offre una zona notte indipendente al piano principale, perfetta per vivere su un unico livello o per accogliere gli ospiti. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto. Ognuna ha il proprio bagno o doccia, oltre a ripostigli o spogliatoi. Si aprono su un'ampia terrazza, che offre una vista ininterrotta sul mare e sulle colline, garantendo un collegamento fluido con l'esterno. All'esterno, la casa è disposta attorno alla piscina e ad ampie terrazze, progettate come veri e propri spazi abitativi a sé stanti. Il terreno, di circa 5.947 m², è terrazzato, garantendo un'integrazione naturale nel paesaggio e una privacy totale. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, che offre comodità quotidiane e un parcheggio custodito. A pochi minuti dalle spiagge, dal campo da golf di Beauvallon e dall'accesso a Saint-Tropez, questa villa combina vista, spaziosità e funzionalità in una zona residenziale molto ricercata. Una casa equilibrata ed elegante, progettata per uno stile di vita incentrato sugli spazi aperti, sulla luce e sul mare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un'assistenza personalizzata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Questa proprietà non è soggetta ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32331578)
