Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) propone: Villa contemporanea con vista mare - Beauvallon, Grimaud. A Beauvallon, Villa L'Escalet si trova all'interno di una tenuta privata ed esclusiva composta da sole otto ville prestigiose. Situata in posizione dominante sulle alture residenziali di Grimaud, offre un'eccezionale vista panoramica sul mare e sulla baia di Saint-Tropez, in un ambiente naturale tranquillo e incontaminato, senza vicini diretti che si affacciano sulla proprietà. Disponibile nel 2028. Vero e proprio punto di osservazione privilegiato sul Mediterraneo, la villa beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce un soleggiamento ottimale e una luce costante per tutto il giorno. Sviluppata su due livelli, la proprietà offre circa 397 m² di superficie abitabile, completata da ampie terrazze, una piscina e un garage. La sua architettura contemporanea, sobria ed elegante enfatizza la chiarezza dei volumi, la fluidità dei percorsi e il collegamento fluido con il paesaggio circostante. Il piano principale presenta una straordinaria zona giorno di circa 134 mq, che unisce soggiorno e cucina. Completamente aperto grazie alle ampie vetrate, offre una vista diretta sul mare e si fonde armoniosamente con le terrazze esterne e la piscina. Gli spazi abitativi interni ed esterni dialogano costantemente, creando un'atmosfera ideale per vivere in stile mediterraneo con un'attenzione particolare all'orizzonte. La villa vanta cinque ampie camere da letto, ciascuna concepita come una vera e propria suite. Ognuna dispone di bagno o doccia privati, oltre a ripostigli o spogliatoi, e si apre su terrazze che offrono una vista ininterrotta sul mare e sulle colline circostanti. All'esterno, la proprietà si sviluppa attorno a una piscina posizionata in linea con le zone giorno. Il terreno, di circa 3.734 mq, è terrazzato, garantendo una naturale integrazione nel paesaggio e una privacy totale. Un ampio garage e una cantina completano la proprietà, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. A pochi minuti dalle spiagge, dal campo da golf di Beauvallon e con facile accesso a Saint-Tropez, Villa L'Escalet coniuga viste panoramiche, ampi spazi ed eccellenza architettonica in una delle zone residenziali più ambite del Golfo. Una proprietà rara ed elegante, progettata come un luogo di contemplazione, che offre uno stile di vita incentrato sul mare e su un'esperienza senza tempo. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o assistenza personalizzata. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Questa proprietà non è soggetta ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32336720)
