Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) propone: Villa contemporanea con vista mare - Beauvallon, Grimaud. A Beauvallon, Villa Pampelonne si trova all'interno di una tenuta privata ed esclusiva composta da sole otto ville prestigiose. Situata in posizione dominante sulle alture residenziali di Grimaud, offre una straordinaria vista panoramica sul mare e sulla baia di Saint-Tropez, in un contesto tranquillo e naturale, senza vicini diretti. Disponibile nel 2028. Grazie all'esposizione a sud, la proprietà gode di un soleggiamento ottimale e di una luce costante, che ne esalta i volumi e le prospettive durante tutto il giorno. Sviluppata su due livelli, la villa offre circa 384 m² di superficie abitabile, completata da ampie terrazze e una piscina. La sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente leggibile, enfatizza le linee orizzontali, l'apertura al paesaggio e la fluidità tra interno ed esterno. Il piano principale ospita una zona reception di circa 137 m², che unisce soggiorno e cucina. Completamente aperta grazie alle ampie vetrate, offre un accesso fluido alle terrazze e alla piscina, affacciate sul mare. Gli spazi abitativi sono concepiti come veri e propri belvedere, offrendo un'esperienza quotidiana incentrata sul Mediterraneo e sulle colline circostanti. La villa dispone di cinque camere da letto di ampie dimensioni, ciascuna concepita come una vera e propria suite. Ognuna dispone di bagno o doccia privati, spogliatoi o ripostigli e accesso diretto alle terrazze, con vista libera sul mare e sul paesaggio. All'esterno, la casa si sviluppa attorno a una piscina di 10,6 x 5 metri, posizionata in linea con le zone giorno. Le ampie terrazze offrono molteplici aree per il relax e l'intrattenimento, perfettamente adatte allo stile di vita mediterraneo. Il terreno, di circa 3.265 m², è terrazzato, garantendo un'integrazione armoniosa nel paesaggio e una privacy totale. Un garage e una cantina completano la proprietà, offrendo comfort e praticità quotidiani. A pochi minuti dalle spiagge, dal campo da golf di Beauvallon e dall'accesso a Saint-Tropez, Villa Pampelonne combina viste panoramiche, spazi ampi e qualità architettonica in un contesto residenziale eccezionale. Questa elegante e moderna proprietà, concepita come luogo di contemplazione e intrattenimento, offre uno stile di vita esclusivo con uno dei panorami più belli del Golfo. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per un'assistenza personalizzata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Questa proprietà non è soggetta ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32341644)
