Descrizione
Situato in posizione ideale agli ultimi piani di un prestigioso edificio nel cuore del quartiere di Passy, questo appartamento triplex completamente climatizzato di 140 m² con terrazza di 130 m², accessibile tramite ascensore, è disponibile per l'affitto arredato o vuoto. Si compone di tre livelli distinti. Al primo livello: - un ampio soggiorno con un elegante bar - una cucina completamente attrezzata e due terrazze con vista mozzafiato. Al secondo livello: - la camera da letto principale con cabina armadio integrata, terrazza e vista eccezionale sulla Torre Eiffel - un moderno bagno con doccia - uno spazio multiuso dotato di letto a scomparsa e tenda elettrica, che consente la creazione di una seconda camera da letto, uno studio, ecc. All'ultimo piano: - una stanza con cucina estiva completamente attrezzata che si apre su una magnifica terrazza verde sul tetto con bar, lettini prendisole e mobili da giardino, il tutto con vista mozzafiato su Parigi e sulla Torre Eiffel. DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C (140 kWhEP/m².anno) - Emissioni di Gas Serra (GHG): C (4 kgCO2/m².anno). Costi energetici annui stimati: € 1.220 - € 1.710. Canone di locazione: € 7.700 + € 800 di spese condominiali. Deposito cauzionale: 1 mese di affitto per affitti non arredati - 2 mesi di affitto per affitti arredati. Spese condominiali: Solo per i contratti di locazione soggetti al Codice Civile francese: 9% del canone annuo + IVA 20% (seconda casa o contratto di locazione aziendale). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
