Descrizione
92200 Neuilly-sur-Seine. Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva questa proprietà, situata nel cuore di una ricercata zona residenziale di Neuilly-sur-Seine. Questo sontuoso duplex a livello del giardino, senza affacci sui vicini, offre un ambiente abitativo eccezionale, a pochi passi dal Bois de Boulogne, da rinomate scuole, dagli eleganti negozi di Neuilly e dai mezzi pubblici che consentono un rapido accesso a Parigi e La Défense. Uno spazio esterno raro: 700 mq di giardino privato. Dietro una recinzione di sicurezza si estende un giardino paesaggistico su un unico livello, una vera oasi di pace esposta a sud-ovest, inondata di luce per tutto il giorno. Un putting green privato, diverse aree relax e una terrazza perfetta per i pasti estivi completano perfettamente i raffinati interni. Piano principale: spaziosità, luce ed eleganza. Fin dall'ingresso, un maestoso ingresso con pavimento in marmo dà il tono. Si apre su un ampio soggiorno/reception, una sala da pranzo e una zona TV, impreziosita da sei grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La cucina Boffi completamente attrezzata, con eccezionali elettrodomestici La Cornue, si apre su un'ampia terrazza, perfetta per godersi le giornate di sole. A questo livello si trova anche una suite per gli ospiti con terrazza e giardino privati e un bagno in marmo. Piano superiore: Suite padronale e luminose camere da letto. Una sontuosa scala in marmo conduce al piano superiore, che comprende: - Due spaziose camere da letto, ciascuna con accesso a un ampio balcone-terrazzo, - Un bagno in marmo con vasca e doccia, - Una lavanderia completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, - Un'eccezionale suite padronale immersa nella luce naturale per tutto il giorno, che si apre su un ampio balcone-terrazzo di 64 m², che comprende: • un ampio spogliatoio su misura, • un maestoso bagno interamente realizzato in marmo eccezionale con doccia-hammam, vasca e WC. Servizi e sicurezza di alta gamma. Il duplex beneficia di un raro livello di equipaggiamento: - Riscaldamento a pavimento, - Domotica completa, - Tapparelle elettriche, - Recinzione di sicurezza, - Sistema di allarme. Quattro posti auto recintati e sicuri e tre cantine completano questa proprietà. Questa proprietà immacolata, progettata esclusivamente con materiali eccezionali (marmo, parquet, elettrodomestici, sanitari), viene venduta completamente arredata con mobili di alta gamma (divani e tavoli in marmo su misura). Vanta una posizione privilegiata a Neuilly, in un contesto molto tranquillo e silenzioso. La proprietà è situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze di: – Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint-James, Jardin d'Acclimatation – Scuole e licei rinomati: Sainte-Marie, Saint-Dominique, Collège e Lycée Pasteur, École Bleue, Marymount International School. Negozi di lusso, boutique in Avenue Charles-de-Gaulle, l'Ospedale Americano – Trasporti: linea 1 della metropolitana (Pont de Neuilly / Les Sablons), numerose linee di autobus, rapido accesso a La Défense e al 16° arrondissement di Parigi. Commissioni d'acquisto: massimo il 3% IVA inclusa, incluse nel prezzo di vendita. Mandato di vendita n. 0389 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
