Descrizione
ESCLUSIVA - Immerso in un castello del XIX secolo, in un contesto verdeggiante e tranquillo, scoprite questo straordinario appartamento con finiture di alta gamma. Con una superficie di circa 166 mq (secondo la legge Carrez), questa rara proprietà affascina per la sua luminosità, le generose proporzioni e l'eleganza. Si apre su una splendida terrazza di 71 mq esposta a ovest, vera e propria estensione della zona giorno, che offre un ambiente ideale per godere della natura circostante. L'appartamento presenta una disposizione armoniosa: un ingresso con armadi a muro su misura, un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, una lavanderia, una suite padronale con bagno privato e due ulteriori camere da letto, una con soppalco. Completano la proprietà una cabina armadio, un secondo bagno con doccia e WC e un bagno di servizio. Sono inclusi due posti auto, uno dei quali dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Situata all'interno di una residenza sicura ed esclusiva, dal fascino intatto, la proprietà beneficia di un ambiente lussureggiante e meticolosamente curato. Le spese mensili ammontano a circa 210 € e includono acqua e manutenzione delle aree comuni (giardino, parcheggio e cancello elettrico). Immobile soggetto a regolamento condominiale. Numero di unità abitative: 8. Procedimento legale in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agente di vendita "EI" Iscritta al Registro delle Imprese di Marsiglia con il numero 520 857 293. Contatto: Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Spese a carico del venditore. Importo medio della quota di spese correnti: 2.520 €/anno. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: 1.320 € - 1.830 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marie-Christine STEFFANETTI - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC 520 857 293 Valutazione dei rischi e dell'inquinamento: completata (20/09/2025)
