Descrizione
Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Marsiglia, questo grazioso appartamento di 61,33 mq con due camere da letto e una loggia di 16,63 mq si trova al secondo piano di un'intima residenza. L'architettura contemporanea dell'edificio e la sua atmosfera tranquilla lo rendono una vera oasi di verde nel paesaggio urbano. Questa ambita posizione residenziale offre una rara qualità della vita, coniugando l'atmosfera di quartiere, la tranquillità e il valore storico. L'ingresso si apre su un soggiorno/cucina di 23,50 mq, seguito da due camere da letto di 11,59 mq e 9,35 mq, un bagno e un WC separato. Questo splendido appartamento è dotato dei più recenti standard di efficienza energetica e isolamento acustico. È incluso un garage. Non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, siete pregati di contattare Serge Litvinoff al numero +33 6 17 01 21 59 o via e-mail all'indirizzo s.litvinoff@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario esibire un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Serge Litvinoff, agente di vendita registrato (RSAC Marseille 891 216 830) per SAS Propriétés Privées, con un capitale sociale di € 44.920, con sede legale in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito fiduciario n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Questo immobile è offerto al prezzo di € 434.000, incluse le commissioni di agenzia. Spese del venditore. Le foto non sono contrattuali. Rif. mandato: 447355 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Serge LITVINOFF (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: Marsiglia 891 216 830 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
