La versione del tuo browser non è più supportata. Aggiornalo per una migliore esperienza.

639 risultati per:

Ville di lusso in vendita in Chianti

  • Villa a Bagno a Ripoli, Firenze
    Villa a Bagno a Ripoli, Firenze
    € 5.500.000
    1.217 m² 6
    Presentato da The Dream Real Estate srl
    Premium
  • Villa a Figline e Incisa Valdarno, Firenze
    Villa a Figline e Incisa Valdarno, Firenze
    € 2.950.000
    716 m² 15 16
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Barberino Val d'Elsa, Firenze
    Villa a Barberino Val d'Elsa, Firenze
    € 2.400.000
    1.057 m² 21 16
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Barberino Val d'Elsa, Firenze
    Villa a Barberino Val d'Elsa, Firenze
    € 2.200.000
    530 m² 9 10
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Scandicci, Firenze
    Villa a Scandicci, Firenze
    € 4.800.000
    2.027 m² 12
    Presentato da The Dream Real Estate srl
    Premium
  • Villa a Greve in Chianti, Firenze
    Villa a Greve in Chianti, Firenze
    € 2.900.000
    1.900 m² 9 12
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a San Gimignano, Siena
    Villa a San Gimignano, Siena
    € 4.800.000
    1.500 m² 10 10
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Castellina in Chianti, Siena
    Villa a Castellina in Chianti, Siena
    € 2.800.000
    690 m² 9 9
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Firenze, Toscana
    Villa a Firenze, Toscana
    € 2.650.000
    650 m² 6
    Presentato da Santandrea Luxury Houses & Top Properties - FIRENZE
    Premium
  • Villa a Lastra a Signa, Firenze
    Villa a Lastra a Signa, Firenze
    € 1.650.000
    377 m² 4
    Presentato da Engel & Völkers Firenze
    Premium
  • Villa a San Gimignano, Siena
    Villa a San Gimignano, Siena
    € 3.500.000
    660 m² 14 11
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Fiesole, Firenze
    Villa a Fiesole, Firenze
    € 1.750.000
    370 m² 4
    Presentato da Engel & Völkers Firenze
    Premium
  • Villa a Firenze, Toscana
    Villa a Firenze, Toscana
    € 4.200.000
    600 m² 19
    Presentato da The Dream Real Estate srl
    Premium
  • Villa a Firenze, Toscana
    Villa a Firenze, Toscana
    Prezzo su richiesta
    1.200 m² 8 5
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa a Montaione, Firenze
    Villa a Montaione, Firenze
    € 3.600.000
    1.360 m² 6 12
    Presentato da Dreamer Luxury Real Estate
    Premium

Guida di lusso

547 ville in vendita nel Chianti fanno di questa area uno dei mercati più ricercati d'Italia per chi vuole una residenza indipendente immersa tra vigneti e uliveti. Non è solo questione di paesaggio, anche se il paesaggio conta. Le ville chiantigiane hanno una caratteristica precisa: pietra serena, cipressi lungo i viali d'accesso, piscine ricavate tra le terrazze collinari, cantine che producono ancora Sangiovese. La domanda internazionale è costante e strutturata. Greve in Chianti, Radda in Chianti, Gaiole in Chianti e Castelnuovo Berardenga sono le zone dove il mercato delle ville è più attivo, con Panzano in Chianti che attrae acquirenti disposti a pagare prezzi di vertice per la posizione panoramica.

Quanto costa una villa nel Chianti

Una villa nel Chianti parte da 450.000 € per soluzioni ristrutturate nell'entroterra meno centrale e arriva a 60.000.000 € per le proprietà con vigneto, piscina e terreno esteso nelle posizioni più esposte. Il prezzo medio si attesta a 3.124.157 €. Le superfici vanno da 86 a 8000 mq, con una media di 836 mq e camere da 1 a 63. Il fattore che pesa di più sul prezzo è la combinazione tra posizione panoramica e terreno agricolo produttivo. Una villa con cinque ettari di vigneto Chianti Classico vale significativamente di più di una equivalente senza terreno. E poi c'è la questione degli annessi: limonaia, dependance, frantoio recuperato. Chi compra nel Chianti non compra solo una casa, compra un sistema produttivo e paesaggistico. Per questo il mercato tiene, anche quando altri rallentano.

Dove comprare una villa nel Chianti

Greve in Chianti è il punto di riferimento storico: ville con parco e cantina, a meno di trenta chilometri da Firenze. La posizione è comoda senza essere banale. Panzano in Chianti vale di più, e a ragione: le colline intorno al paese offrono panorami a trecentosessanta gradi sul Chianti Classico, con ville isolate raggiungibili solo da strade bianche. Radda in Chianti e Gaiole in Chianti sono la scelta di chi cerca riservatezza totale, con ville disseminate tra boschi di querce e vigneti biologici. Castelnuovo Berardenga, sul confine senese, propone ville signorili con parchi storici, spesso nei pressi di tenute che producono Chianti Classico Gran Selezione. Ma anche Vagliagli, Lecchi in Chianti e San Gusmè meritano attenzione: borghi minori dove si trovano ville eccellenti a prezzi ancora non allineati alle posizioni più famose.