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491 risultati per:

Ville di lusso in vendita in Lago di Garda

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Immobili di lusso in vendita Agenzie immobiliari di prestigio
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    Collection
  • Villa a Gardone Riviera, Brescia
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    TL 96.351.300
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    Presentato da Agenzia Immobiliare Benaco snc Di Bertazzi Giorgio
    Collection
  • Villa a Villanuova sul Clisi, Brescia
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    TL 33.455.300
    270 m² 3 3
    Presentato da DAVVEROCASA - Villanuova sul Clisi
    Collection
  • Villa a Moniga del Garda, Brescia
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    TL 48.175.700
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    Presentato da Maifredi Costruzioni
    Collection
  • Villa a Castiglione delle Stiviere, Mantova
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    TL 34.793.500
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    Presentato da DM SISTEMA IMMOBILIARE SRL
    Collection
  • Villa a Calvagese della Riviera, Brescia
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    TL 26.764.300
    155 m² 2 3
    Presentato da Soluzioni immobiliari di Padova Cristian
    Collection
  • Villa a Brenzone, Verona
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    TL 64.234.200
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    Presentato da RE/MAX Lago
    Collection
  • Villa a Villanuova sul Clisi, Brescia
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    TL 40.681.700
    381 m² 4
    Presentato da DAVVEROCASA - Villanuova sul Clisi
    Collection
  • Villa a Gavardo, Brescia
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    TL 42.287.500
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    Presentato da Dimora Immobiliare
    Collection
  • Villa a Bussolengo, Verona
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    TL 33.455.300
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    Presentato da IdeaRete Network
    Collection
  • Villa a Affi, Verona
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    TL 58.346.100
    300 m² 3 4
    Presentato da Affiliato Tecnocasa: NAPOLEONE SRL
    Collection
  • Villa a Gavardo, Brescia
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    TL 31.046.500
    202 m² 2 3
    Presentato da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
    Collection
  • Villa a San Zeno di Montagna, Verona
    Villa a San Zeno di Montagna, Verona
    TL 32.010.100
    180 m² 2 3
    Presentato da First Real Estate
    Collection
  • Villa a Castelnuovo di Garda, Verona
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    TL 29.387.200
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    Presentato da Immobilinea - Affi
    Collection
  • Villa a Lonato, Brescia
    Villa a Lonato, Brescia
    TL 36.934.700
    153 m² 2 3
    Presentato da Garda RE
    Collection

Guida di lusso

491 ville in vendita al Lago di Garda formano uno dei mercati immobiliari di lusso più solidi d'Italia. Il motivo è semplice: qui non si costruisce più nulla di nuovo lungo la riva. Le ville gardesane hanno una qualità che poche destinazioni italiane possono eguagliare, tra piscine a sfioro sull'acqua, limonaie convertite in dependance e parchi con ulivi centenari. La domanda arriva da acquirenti tedeschi, svizzeri, olandesi e britannici che conoscono il Garda da decenni. Gardone Riviera, Salò, Sirmione e Toscolano Maderno concentrano le proprietà più raffinate, ma anche Torri del Benaco e Malcesine sulla sponda veronese meritano attenzione.

Quanto costa una villa al Lago di Garda

Il range parte da 1.349.247 TRY per ville nell'entroterra collinare, senza affaccio diretto sull'acqua, e sale fino a 8.521.560 TRY per le proprietà fronte lago con pontile e darsena privati. Il prezzo medio si attesta a 2.840.520 TRY. Le superfici variano da 87 a 2900 mq, con una media di 358 mq e un numero di camere tra 1 e 19. Il fattore decisivo è l'accesso al lago: una villa a pochi metri dalla riva può valere il doppio di una equivalente a mezzo chilometro di distanza. Parco privato, orientamento a sud, piscina riscaldata e limonaia storica pesano molto sulla valutazione finale. E poi c'è il dato che molti trascurano: le ville disponibili sono poche, perché chi possiede una proprietà sul Garda raramente decide di venderla. Questa scarsità strutturale protegge i prezzi anche nei momenti di incertezza.

Dove comprare una villa al Lago di Garda

Gardone Riviera è la destinazione di riferimento per le ville di rappresentanza. Le proprietà qui hanno parchi estesi, affreschi d'epoca e giardini che scendono fino all'acqua. Salò è la scelta più pragmatica: servizi eccellenti a portata di mano, lungolago curato e mercato vivace. Toscolano Maderno garantisce una privacy assoluta, con ville nascoste tra gli uliveti lontane dal traffico estivo. Sulla sponda veronese, Torri del Benaco propone ville con terrazzamenti panoramici a prezzi ancora competitivi rispetto alla riva bresciana. L'entroterra di Puegnago del Garda e Polpenazze del Garda è il territorio delle ville rurali tra i vigneti del Lugana, perfette per chi vuole spazio, silenzio e un ettaro di vigna nel giardino. Ma la vera rarità rimane la villa fronte lago con pontile: quando appare sul mercato, si vende in poche settimane.

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