ОПИСАНИЕ
Наилучшей оставшейся инвестиционной возможностью является эта уникальная недвижимость благодаря ее специфической земле, расположению и большому количеству квадратных метров структурированной недвижимости. Эта уникальная недвижимость между Гермионой и Порто Хели расположена в уединенном месте и в то же время в фокусе, откуда можно легко добраться до космополитических островов Гидра и Спеце. Он также может принимать путешественников в море, которые хотят сделать остановку во время путешествия между Кикладами, Аргосароническим заливом и Ионическими островами. Отель Costa Perla в его нынешнем состоянии нуждается в капитальном ремонте и полной реконструкции. Этот очень большой отель был построен в 70-х годах, как и многие другие, в то время, когда у туризма в Греции была совсем другая философия. Огромное здание у моря, в уникальном месте у моря, без архитектурного подхода и без цвета, нацеленное на дешевый и легкий туризм. В результате эти уникальные места были недооценены. Сегодня существует иной подход, чем за рубежом, который явно нацелен на конкретную качественную целевую группу и выбор туристов/туризма класса люкс. Это правда, что небольшие бутик-отели строятся с большими помещениями и удобствами в каждом номере, и в то же время цель состоит в том, чтобы каждый турист мог насладиться уединением и эксклюзивностью, которых он желает. Особенно в местах уникальной природной красоты посетитель ищет уединения и отдыха. Это первоначальная ориентация для проведения ремонта и реконструкции. Благодаря этой уникальной собственности с 3 частными пляжами по 500 метров, мы пользуемся возможностью сохранить существующее здание с его строительным коэффициентом и сделать другую и современную вечную перепланировку всего места. Объект в настоящее время находится на заключительном этапе получения разрешений и экологических исследований, которые будут подлежать комплексному размещению туристов в соответствии с действующим законодательством от 28 августа 2011 года в зависимости от уже построенной площади. Мы используем 20% существующей застроенной площади из 75 000 м², т.е. 15 000 м² надстройки. Поэтому у нас есть основная надстройка площадью 15 000 м², которая будет разделена и будет структурирована над землей. Таким образом, мы получаем 20% и у нас еще есть дополнительные 3000 м², которые являются заминированными зданиями и дворами. Таким образом, общая площадь застройки составляет более 18 000 м². 30% от 18 000 м² - 5 400 м² - создадут небольшую уединенную деревню с большими роскошными виллами для продажи в непосредственной близости от собственности. Каждый будет иметь застроенную площадь от 1000 до 1500 м² и земельный участок от 7000 до 10 000 м². Эти 5 вилл (см. соответствующее фото) будут иметь отдельный и частный доступ, пляж и причал. Остаток кв.м. 12 600 м² будет использовано для строительства 5-звездочного отеля - бесконечного курорта, 30% которого можно будет продать при аренде на 100 лет. Комплекс Infinity состоит из 17 меблированных квартир с количеством спален от 2 до 5, площадью от 250 до 500 м². 11 (виллы бесконечности) представляют собой пещеры, а 6 (виллы у моря) плавают на 2 уровнях. Поднимаясь с уровня +7.00 до уровня +32.00, все дома находятся над зонами общего пользования, чтобы избежать помех и обеспечить непрерывный вид на море Размещение Каждый дом включает в себя: Спальни (2-5) с ванной комнатой и балконом Гостиная - кухня - столовая открытой планировки Обслуживание номеров и помещение для подготовки с отдельным входом. Бассейн. Общие помещения площадью 2 500 м² расположены на уровне +0.00 с прямым доступом к пляжу и включают в себя: Вестибюль | Спа | Ресторан с местом для ночных просмотров | Лаундж у бассейна | Конференц-зал | Библиотека | Тренажерный зал | Магазины | Раздевалки | Вспомогательные помещения | Подземная парковка Это минимальный случай, когда каждый оператор может изменять площадь квартир в м². Текущее описание гостиничного комплекса Costa Perla: Costa Perla занимает общую площадь 75 195 м², а уже построенные площади занимают площадь 3 087,59 м². При максимальной высоте 11 м в главном здании и общей площади 24 371,38 м2 он находится буквально в двух шагах от пляжа, так как его минимальное расстояние от береговой линии составляет всего 30 м. Максимальный коэффициент застройки в зоне составляет 0,20, а максимальный коэффициент покрытия – 10%. Текущий гостиничный комплекс состоит из: а) основного здания площадью 14 698,83 м2 и общей площадью 9 924,12 м2, б) комплекса бунгало площадью 1500 м2 и в) резервуара емкостью 600 куб. в верхней части участка, орошение всей территории, бассейн с максимальной глубиной 9 м, теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки и мини-гольф, рестораны перед бассейном, частный музыкальный клуб на пляже и таверна на пляже, рядом с частной пристанью. Конфиденциальный файл Цена: по запросу Сборы, взимаемые продавцами Контакт 7/7 дней с 10:00 до 20:00 Г-н Скадуто Бернар Тел: +33 (0) 662 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail.com Наш консультант по продажам партнеров, на месте остается по адресу в вашем распоряжении, чтобы сопровождать вас Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижных товаров и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и за рубежом
