ОПИСАНИЕ
Красивая резиденция площадью 390 м2 на участке 1620 м2 на окраине Варшавы, в гмине Лешновола. Сдан и оборудован в 2020 году. Готов к сдаче. Отличное расположение, высокий стандарт, хорошая инфраструктура, быстрый доступ к центру Варшавы. Прибл. 1 км. до въезда на Пулавскую Бис и нового объезда. Гостиная с высокими арочными окнами, кабинет, столовая, кухня, ТВ-зал, 5 спален, три санузла, прачечная, кладовая, три гардеробные, склад, котельная, пять террас, гараж на две машины. Продуманная планировка номеров, современная обстановка, новая высококлассная техника, дизайнерская фурнитура и удобная мебель. Почти все комнаты и столовая имеют стеклянные двери на террасу. Все комнаты прекрасно освещены естественным солнечным светом и ориентированы на пышную круглогодичную зелень частично лесного участка. На первом этаже: Расположенная в центре гостиная, 30,5 м2, с 4 высокими окнами и застекленным выходом на террасу 36 м2 и в лесной сад с востока. Полуоткрытый с одной стороны на ТВ-зал 19,1 м2, с другой на столовую 22,1 м2. В столовой есть две стеклянные двери на террасу и в сад с востока. Столовая полуоткрыта с кухней, 15,5 м2, с двумя окнами на запад. На кухне отличное освещение, красивая новая мебель и новая, удобная бытовая техника: широкая индукционная плита, вытяжка, электрическая духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, большой холодильник Side-by-Side с морозильной камерой, льдогенератор, мойка с батареей. На стене графитовое закаленное стекло и перекладина посередине. Полностью черные гранитные столешницы. ТВ-зал с двумя стеклянными выходами на террасу с востока и одним стеклянным выходом на террасу площадью 13,3 м2 с юга. Кабинет с застекленным выходом на террасу с юга и двумя окнами с запада. Санузел 2,8 м2 с душевой кабиной на 0 этаже, с тропическим душем, душевой кабиной, унитазом – подвесная раковина, умывальник, радиаторная панель, освещение, зеркало. Керамогранит на стене и полу. Парадный вестибюль 25,1 м2 с организованным освещением, с красивой лестницей, ведущей на второй этаж. Холл наполовину открыт в гостиную, наполовину открыт в зал, 6,1 м2. В зале белая входная дверь с мансардными окнами, белый шкаф-купе на заказ. Вход в зал снаружи через элегантную веранду площадью 9,3 м2. Из кухни есть вход в подсобную часть дома: подсобное помещение 3,4 м², из него выход в кладовую 5,8 м² с окном, постирочную 7,3 м² с окном, с туалетом, умывальником, зеркалом, Гараж 37,8 м2 с двумя окнами и двумя въездными воротами. Из гаража выход в котельную 6 м2 с окном и склад 9,5 м2 с окном. В котельной установлена двухфункциональная печь DE DIETRICH для центрального отопления и горячего водоснабжения с баком для горячей воды. Склад имеет прямой выход в сад с севера. На втором этаже спальня с двуспальной кроватью 19,8 м2 со стеклянным выходом на террасу 9,7 м2 с востока и прямым выходом в ванную комнату 15 м2 и гардеробную 7 м2. В ванной комнате окно на восток, освещение, ванна, душевая кабина на нулевом уровне, унитаз - подвесная раковина, биде, два овальных умывальника на тумбе с гранитной столешницей, большое зеркало. Гардероб со шкафами на заказ и двумя большими зеркалами. Две спальни по 19,1 м² каждая. Один имеет окно с востока, другой симметрично с запада, каждое с застекленным выходом на общую террасу 11 м2 с юга. Четвертая комната 16,3 м2 с широким застекленным выходом на террасу 7,9 м2 с запада. Пятое, большое помещение над гаражом с небольшими уклонами, 44,7 м2 (54,3 м2), с одним окном на восток, другим на запад и двумя мансардными окнами на север. Общий санузел 10 м², окно на запад, душевая кабина на 0 уровне, унитаз – подвесная умывальник, два овальных умывальника на широком шкафу, с двумя зеркалами. Зал 14,1 м2. Из меньшего зала 5,1 м2 доступны два гардероба: 6,1 м2 и 3,6 м2. В обоих есть легкие наклоны, шкафы на заказ, зеркала, а в том, что побольше, есть мансардное окно. На первом этаже, в гостиной, на полу в холле и кухне светлый декоративный керамогранит 120см х 60см, полы с подогревом. В подсобной части, гараже и прачечной светло-серый керамогранит 75х75см. Лестница, ведущая на второй этаж, полноценная, ступени, подступенки, архитрав и перила из дуба, балюстрада из зеркально полированного металла. На первом этаже радиаторы, дубовые доски на полу в спальнях, гардеробных и холле, а в ванных комнатах — дизайнерский керамогранит большого формата на стенах и полу. Деревянные окна и террасные двери во всем доме, мраморные подоконники. Высота первого этажа 2,8 м, высота второго этажа варьируется незначительно, обычно примерно от 2,6 м. Дом продается без мебели. В доме установлена сигнализация, видеодомофон и доступ в Интернет. Наружное освещение дома и участка. Подъезд и аллеи вымощены серым гранитом, террасы и крыльцо – черным морозостойким керамогранитом. Ухоженный сад, озелененный. Участок огорожен, есть мусорный контейнер, въездные ворота с дистанционным управлением и калитка. Все коммунальные коммуникации в доме: электричество, газ, канализация, водоснабжение. Собственное газовое отопление с газовой печью двойного назначения для центрального отопления и горячего водоснабжения, как указано выше. Дом выполнен из керамического кирпича, тщательно утеплен. Наружные стены двухслойные: первый слой керамический кирпич, полистирол, второй слой керамический кирпич, пенопласт и структурная штукатурка. Крыша имеет угол наклона 30 градусов, утеплена минеральной ватой и покрыта керамической черепицей. Вокруг зелень, соседство частных домов, тишина и приятная атмосфера релаксации и отдыха. Однозначно рекомендую и приглашаю к просмотру. Контакт: Анета Садурска-Куровска тел.: + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: да Газ: да - муниципальное Вода: теплая от печи центрального отопления Доступ: асфальтированная дорога Окружение: лес Отопление: двухфункциональное печь Канализация: городская Сигнализация: ДА Противовзломные двери: ДА Огороженная территория: ДА Окна: деревянные Монтаж: новый Террасы: большая терраса Количество террас: 5 Застройка. участок: застроенный Форма участка: прямоугольный Тип дома: резиденция Статус строительства: Под ключ Тип фасада: лепнина Основной строительный материал: керамический кирпич Покрытие крыши: керамическая черепица Разрешение на ввод в эксплуатацию: да Состояние здания: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ Подвал: нет Гараж: на две машины Ограждение участка: кованый фасад Год постройки: 2019 Количество комнат: 8 Высота помещения [м]: 2.8000 Количество спален: 5 Площадь помещения [м2]: 52,6; 19,1; 19,1; 44,7; 19,8; 19,1; 19,1; 16,3; Полы в комнатах: деревянные доски, керамогранит Стены в комнатах: однотонные, покрашенные, оштукатуренные Окна выставки - комнаты: Север, Юг, Восток, Запад Тип кухни: светлая с окном Тип кухни: с современной кухонной мебелью Площадь кухни [м2]: 15,5 Этаж кухни Отделка: керамогранит Витрина - кухня: Зак Тип ванной комнаты: с туалетом Количество ванных комнат: 3 Площадь ванной [м2]: 2,8; 15; 10 Плитка в ванной: новый тип Пол в ванной: керамогранит Оборудование в ванной: унитаз, ванна, умывальник, зеркало, душевая кабина, биде Витрина - санузел: Восток, Запад Количество залов: 5 Площадь залов [м2]: 6,1; 25,1; 3,4; 14,1; 5.1 Пол холла: деревянные доски, керамогранит. Площадь. каждый этаж [м2]: 210.1000 ::
