ОПИСАНИЕ
В этом современном доме, выставленном на продажу в Сан-Мартиньо, Фуншал, есть все необходимое. Полностью оборудованная, эта недвижимость представляет собой идеальную комбинацию инвестиций в аренду и второго дома, но также идеально подходит для тех, кто хочет провести более длительный период времени на Мадейре. Высококачественная сантехника и бытовая техника прекрасно дополняются исключительным дизайном интерьера. Потрясающий вид на океан, а также на набережную. Также есть возможность сделать развлекательный зал, спортивный зал или кинозал. Бассейн и сад. Рядом с общественными услугами. У нас есть выбор различных объектов недвижимости, отвечающих всем вашим требованиям, поэтому позвоните нам, чтобы узнать больше и получить дополнительную информацию. ТОЛЬКО ПО ЗАПИСКЕ Для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в роскошную резиденцию в качестве второго дома (для отдыха) или места для выхода на пенсию, рассмотрите преимущества, которые может предложить остров Мадейра: • Безопасность. На Мадейре практически нет преступности, и это одно из самых безопасных мест отдыха в мире! • Субтропический климат – теплый и приятный круглый год. • Природная красота – пышная и красочная, известная как «Сад или жемчужина Атлантики». • Легкость доступа – полет из большинства европейских городов в течение 3 часов, прямые рейсы из более чем 40 пунктов назначения в Европе, ежедневные рейсы в Лондон и Лиссабон. • Защищенная окружающая среда: 70% территории острова занимают охраняемые парки и леса. • Развлечения/Удобства – широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий; два поля для гольфа недалеко от Фуншала • Туристическая инфраструктура – давно известная как качественное туристическое направление, где есть что посмотреть и чем заняться • Качество жизни – дружелюбное, безопасное и чистое место для посещения и проживания. Правовая и финансовая ситуация • Передача собственности налоги - налог ИМТ, гербовый сбор, регистрационные и нотариальные сборы - макс. 7% • Налог на наследство. С 1 января 2004 г. в Португалии отменен налог на наследство. Однако при передаче активов по-прежнему взимается гербовый сбор в размере 10%. Подарки/пожертвования супругу (мужу или жене), детям, родителям или бабушкам и дедушкам освобождаются от налога. • Налог на прирост капитала. Фиксированная ставка налога в размере 25% взимается со всех приростов капитала, затрагиваемых нерезидентами. • Вид на жительство в Португалии (ЕС). С июля 2012 года ПОКУПАТЕЛЬ, НЕ Входящий в ЕС, имеет право подать заявление на получение вида на жительство в Португалии (с последующей свободой передвижения в странах Шенгенской зоны) после покупки недвижимости в Португалии с МИНИМАЛЬНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ В РУБЕЖЕ. 500.000 • Режим для непостоянных жителей – предлагает финансовые преимущества, особенно пенсионерам, не являющимся португальскими гражданами, проживающим в Португалии О ПРЕМЬЕРНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ MADEIRA REAL ESTATE Откройте для себя идеальный дом на Мадейре, Португалия, сегодня! Prime Properties Madeira Real Estate – это местное, хорошо зарекомендовавшее себя, лицензированное агентство недвижимости, предоставляющее полный спектр услуг международным покупателям, желающим инвестировать в Мадейру, Португалия, будь то дома для отдыха или постоянное место жительства. Наша недвижимость включает в себя виллы, дома, апартаменты, земельные участки и коммерческую недвижимость. Мы также предлагаем УСЛУГИ ПО ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ, работая с несколькими избранными агентствами недвижимости на Мадейре, чтобы предоставить индивидуальное обслуживание на протяжении всего процесса покупки, начиная с осмотра, переговоров, юридической экспертизы, ипотеки, переезда и т. д. Мы гордимся тем, что работаем вместе в соответствии с европейскими стандартами. честности, порядочности и прозрачности. Мы обеспечиваем превосходное послепродажное обслуживание. Наши услуги в Prime Properties Madeira бесплатны для вас и не требуют каких-либо надбавок к цене недвижимости или комиссии агента.
