ОПИСАНИЕ
Цена действительна до 15 ноября. Представляем 3-х этажный дом в Ариа Парк Таунхаусс - новейшее эксклюзивное предложение в нашем портфолио. Проект предлагает здоровую среду обитания и состоит из 13 таунхаусов с собственными дворами площадью от 100 кв.м до 210 кв.м. Для безопасности жителей предусмотрена охрана и видеонаблюдение, а каждый дом имеет оптимальную южную экспозицию и открывает прекрасный вид на горы. Планировка дома: Общая площадь дома 289,18 кв.м. (чистая площадь 248,66 кв.м.) и двор с садом - 113,399 кв.м. • 1 этаж (ЗП - 94 621 кв.м): гостиная + кухня - 34,73 кв.м, прихожая - 3 953 кв.м, санузел - 1 932 кв.м, склад - 1 944 кв.м, гараж - 30,25 кв.м. м • 2 этаж (общая площадь 100 517 кв.м): главная спальня - 15 494 кв.м, детская - 17 383 кв.м, гостевая - 12 402 кв.м, санузел - 6,25 кв.м, второй санузел - 5 729 кв.м. кв.м. Второй этаж состоит из большой главной спальни, детской комнаты и гостевой комнаты, которая может быть преобразована во вторую детскую комнату. Два раздельных санузла и лестница на третий уровень. • 3 этаж (общая площадь - 53 475 кв.м): опенспейс - 34 065 кв.м, санузел - 4 125 кв.м. Последний уровень состоит из открытого пространства, в функции которого входит место для отдыха и кабинет, спальное место и санузел. Вход в дом расположен в северной части здания, где расположены подсобные помещения, гараж имеет вход с внутренней улицы, обслуживающей комплекс. На юге находится гостиная и кухня с открытой лестницей, ведущей на второй этаж. Предусмотрена шахта лифта. Расположение Таунхаусы Ариа Парк расположены на естественном холме и обеспечивают максимальное количество солнечного света в любое время года, а также гарантию чистого и свежего воздуха в шаге от города. Доступ осуществляется через существующую превосходную инфраструктуру сети. Комплекс также будет подключен к центральной канализации. Район заселен и застроен новыми и красивыми домами. Участок расположен всего в 600 метрах (или 3 минуты на машине) от англо-американской школы Софии, в 13 км от идеального центра столицы и в 1,8 км. (или 4 минуты на машине) от вновь построенной развязки Самоковского шоссе и КАД, обеспечивающих быстрое и удобное сообщение с любой точкой города. Всего в 5 минутах ходьбы находится великолепное озеро Панчарево, обеспечивающее прохладу и расслабление в теплые дни, а также возможность для различных спортивных мероприятий и даже место для впечатляющих культурных мероприятий, таких как открытая сцена Софийского театра оперы и балета, встроенная лето 2021. Подъезд к Боровцу удобен и позволяет всем желающим регулярно заниматься зимними видами спорта. Поддержка Обслуживание и управление комплексом и его общими частями будет поручено известной компании PropertyManagement.BG. Ежемесячная плата будет определена на первом общем собрании собственников, которое состоится сразу после получения разрешения на использование зданий. Ежемесячная плата за содержание будет выбрана жителями большинством голосов. Управление и обслуживание комплекса будет осуществляться методом «открытой книги», с соблюдением полной прозрачности расходования средств, посредством регулярной финансовой отчетности, которая будет доступна каждому из жильцов комплекса. Технические параметры Монолитная конструкция с железобетонными колоннами, шайбами, балками и плитами. Наружные стены из решетчатого кирпича Wienerberger, теплая и плоская крыша. Отопление осуществляется воздушно-водяным тепловым насосом и радиаторным отоплением. Тепловой насос вода-воздух на прямом испарении, инверторный, с внутренним и наружным блоками с медным, теплоизолированным трубным соединением между ними. Окна и двери пятикамерные из ПВХ, алюминиевые оконные рамы на первых этажах и входная дверь из массива дерева. Сроки: • Начало строительства: август 2021 г. • Акт 14: август 2022 г. • Акт 15: ноябрь 2023 г. • Акт 16: февраль 2024 г. Схема оплаты: • Первоначальный взнос при подписании предварительного договора - 35% • Рассрочка акт 14 - 20% • Рассрочка установлены окна - 20% • Штукатурка в рассрочку - 15% • Акт рассрочки 15 - 5% • Акт рассрочки 16 - 5% Застройщик За проектом стоит строительная компания с более чем 15-летним опытом строительства объектов жилья. В команду входят инженеры-строители, которые спроектировали и построили большое количество жилых домов в столице. Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации и организации просмотра. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите им, когда вы хотели бы организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отелей, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете зарезервировать эту недвижимость, внеся невозмещаемый депозит в размере 2000 евро, который необходимо оплатить кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения залога недвижимость будет помечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы приступим к подготовке необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание Мы являемся уважаемой компанией с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только в процессе покупки, но и после завершения сделки, предоставив вам широкий спектр дополнительных услуг, адаптированных к вашим требованиям и потребностям, чтобы вы могли в полной мере насладиться своей недвижимостью в Болгарии. Предлагаемые нами послепродажные услуги включают страхование имущества, строительные и ремонтные работы, меблировку, бухгалтерскую и юридическую помощь, перезаключение договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
