ОПИСАНИЕ
6760 Faido, via Birreria 5 Регион: Левентина Жилая площадь MFH: ок. Полезная площадь 500 м2 Ресторан: площадь участка около 750 м2 MFH: площадь участка около 657 м2 Ресторан: площадь участка 1135 м2 Земля под застройку (PP): 1891 м2 Парковочные места: 90 Расположение: центральное, солнечное панорамное место Вид: красивый вид Школы: да Шоппинг: 700 м Общественный транспорт: 50 м. Расстояние до ближайшего города: 40 км. Расстояние до шоссе: 1 км. Описание Ресторан Birreria с примыкающим к нему 3-этажным жилым домом находится в солнечном месте в восточной части деревни Файдо в Левентине. Ресторан находится в хорошем и ухоженном состоянии и открыт круглый год. Жилой дом требует внутреннего ремонта, но частично используется. Большая пристройка в углу двух зданий нуждается в полном ремонте. В ресторане есть большая столовая, бар с несколькими столиками, еще один зал и большой зал. Всего можно обслужить около 400 человек. Перед ним большая открытая терраса со множеством столиков. Жилой дом состоит из большого цокольного этажа с кладовыми и кладовыми. На 1 и 2 этажах расположены две 5,5 комнатные квартиры. Пространство крыши над всем зданием еще можно было расширить. Предлагается 4-комнатная квартира в восточной части. В этом доме также есть подвальные помещения. Прекрасный вид простирается на долину и окружающие горные склоны. Это свойство предлагает множество возможных вариантов использования. Это означает, что ресторан может продолжать работать, а жилой дом можно расширить на несколько квартир в целях получения прибыли. Но есть также возможность открытия ресторана с ночевкой и, таким образом, гостевого дома. Большая парковка находится в 3-этажной жилой зоне и также может быть использована под жилую застройку. У ресторана есть большая парковка над Кантонсштрассе. До центра Файдо со школами и различными магазинами можно дойти за несколько минут. Автомагистраль А2 проходит в 1 км. Биаска примерно в 23 км и Беллинцона в 41 км. Города Лугано и Локарно с их озерами находятся в 45 минутах езды на автомобиле. Недвижимость также можно приобрести по отдельности. Цена продажи составляет 1 300 000 франков за ресторан и прилегающий жилой дом 740 000 франков только за ресторан 560 000 франков только за жилой дом Основные моменты Ресторан с очень большим количеством мест Интересное использование с большими залами для гостей и открытой территорией терраса Много открытых парковочных мест в зоне застройки R3 Многосемейный дом с возможностью расширения в апартаменты или гостиничные номера Интересная цена покупки с хорошей инвестиционной отдачей Позиционе | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Регион: Левентина Витальный дом: около 500 м2 Витальный дом-ресторан: около 750 м2 Площадь собственного дома: около 657 м2 Площадь собственного ресторана: около 1135 м2 Площадь собственность terreno PP: около 1891 м2 Posti auto: 90 Situazi one: центральное положение, soleggiata Vista: прекрасный вид Школа: sì Магазины: 700 м Общественный транспорт: 50 м Расстояние от центра города: 40 км Расстояние от шоссе: 1 км Описание недвижимости Ресторан Birreria с кондоминиумом Annesso di 3 Piano расположен на восточной окраине виллы ди Файдо в Левентине. Ресторан находится в хорошем состоянии и открыт круглый год. Кондоминиум имеет внутреннюю структуру и частично пригоден для использования. Grande annesso nell'angolo dei Due edifici deve essere полностью обновлена. В ресторане есть большой зал, бар с разнообразными столиками, альтра-зал и большой зал. Всего на мероприятии присутствует около 400 человек. Перед рестораном есть большая терраса, все аперто с молти таволи. Здание состоит из большого фортепиано на первом этаже и магазина. Al 1° и 2° Piano – это тоже две квартиры в 5 ½ комнат. L'attico sopra l'intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, 4-комнатная квартира, пригодная для использования. В Questa Casa также есть столовая. Прекрасный вид на долину и ее подвеску с горы во время циркового сезона. Questa proprietà предлагает возможность его использовать. При этом ресторан продолжает функционировать как квартирное здание и переоборудуется в различные квартиры с возможностью сдачи в аренду. Также есть возможность иметь ресторан с постоянным проживанием и пансионатом. Большой парк расположен в жилом районе R3 и имеет 3 пианино, а также может быть использован под жилой район. На территории ресторана находится большой парк к югу от кантональной дороги. Центр Файдо с той же школой и различными переговорами находится в нескольких минутах ходьбы. Шоссе А2 проходит в 1 км. Расстояние до Биаски около 23 км, а до Беллинцоны - 41 км. Города Лугано и Локарно находятся в 45 минутах езды на машине. Недвижимость также может быть приобретена отдельно. I prezzi di vendita sono Fr. 1 300 000.-- за ресторан el'annesso condominio 740 000 франков-- индивидуально за ресторан 560 000 франков-- за одиночную квартиру Основные моменты Ресторан с 400 сообщениями Очень интересно, как ресторан или альберго Grande posteggio или terreno edificabile в зоне R3 Casa plurifamiliare или uso Come B + B Buon prezzo e reddito интересный
