ОПИСАНИЕ
Эта впечатляющая вилла с 5 спальнями расположена на окраине нового престижного комплекса Александр Хайтс, где царит роскошь и внимание к деталям. Отель был спроектирован так, чтобы в полной мере насладиться панорамным видом на сверкающее Средиземное море. Эта роскошно обставленная вилла сочетает в себе гламур и элегантность. Стильная мебель, роскошные ткани и насыщенные тона создают ощущение роскоши повсюду. Современная кухня оснащена стильными глянцевыми шкафами и высококачественными столешницами и столешницами. Имеются все современные удобства, такие как большой холодильник с морозильной камерой, электрическая духовка, плита и посудомоечная машина. На первом этаже находится гостевой туалет и первая из 5 спален с французскими дверями с прямым выходом на террасу у бассейна и просторную душевую. Мраморная лестница ведет на второй этаж, где находятся еще три спальни и еще более обширный вид на море. Главная спальня изысканна и обставлена красивой мебелью, создающей истинное ощущение роскоши. Он оборудован роскошной кроватью размера «king-size» и французскими дверями на балкон, откуда открывается панорамный вид. Ванная комната, полностью облицованная гранитом, имеет две раковины, туалет, ванну и отдельный душ. Коридор ведет в две другие спальни, в обеих есть двуспальные кровати. Лестница ведет на цокольный этаж, где имеется дополнительное пространство, которое можно использовать как дополнительную спальню. Также на этом уровне находится подсобное помещение со стиральной машиной, сушилкой, раковиной и практичным холодильником. Снаружи большая терраса идеально расположена, чтобы насладиться прекрасным панорамным видом на море. Площадка для барбекю с раковиной идеально подходит для приготовления блюд на свежем воздухе, которыми затем можно насладиться в тенистой обеденной зоне с большим обеденным столом и 8 стульями. Вишенкой на торте этого роскошного и элегантного отеля является большой пейзажный бассейн с прилегающим джакузи. Это действительно красивейшее место для отдыха и наслаждения бесконечными солнечными днями, голубым небом и фантастическими видами Средиземного моря. ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ И НАЛОГИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ 1. Разовые расходы и сборы: 1a. Брокерская комиссия: на Кипре (в отличие, например, от Германии) брокерскую комиссию обычно оплачивает продавец. Как покупатель недвижимости вы не несете никаких расходов по этому вопросу. 1б. Стоимость услуг адвоката, которому вы доверяете: Мы предлагаем вам полный пакет всех необходимых действий, которые осуществляет юрист в рамках покупки недвижимости на Кипре. Плата за это составляет 1% от покупной цены недвижимости (минимум 1400 евро), плюс около 800 евро (открытие банковского счета и действия по передаче права собственности), плюс расходы офиса, плюс НДС. Вот объем услуг, которые мы предлагаем: Подготовка договора купли-продажи Разъяснение условий договора Создание доверенности Подписание договора купли-продажи Поиск сборов в земельной книге Открытие банковского счета Установка подключения к воде Установка подключение к электричеству. Организация прямого дебетования. Получение недвижимости и ключей. Электронная почта и переписка. Консультации и вспомогательные услуги. Осуществление необходимых действий в налоговой инспекции и земельном кадастре. Немецкоязычная поддержка 1c. Налог на добавленную стоимость (НДС) при покупке недвижимости на Кипре: Поскольку Кипр присоединился к ЕС в 2004 году, стандартная ставка НДС в размере 19% должна быть уплачена в дополнение к покупной цене при покупке новой недвижимости. Однако некоторое время назад было принято изменение в законе об НДС при покупке новой недвижимости, согласно которому при определенных условиях необходимо платить только пониженную ставку НДС в размере 5% (вместо 19%). Чтобы «пользоваться» пониженной ставкой НДС, должны быть выполнены следующие условия: Недвижимость должна использоваться в качестве основного места жительства и постоянного места жительства заявителя в течение 10 лет. прошлое приобретено по сниженной ставке НДС.Заявитель должен быть «физическим лицом» в возрасте не менее 18 лет. Таким образом, юридические лица исключены.Имущество можно использовать только для собственного использования, а не для целей получения прибыли (например, сдача в аренду).Сниженная ставка НДС в размере 5% применяется только до максимального размера жилой площади до 200 м² (покрытая область). Для новостроек, жилая площадь которых превышает 200 м², первые 200 м² будут облагаться ставкой НДС 5%, а доля, превышающая это значение, будет облагаться ставкой НДС 19%. 1д. Сборы за регистрацию на ваше имя (регистрационный орган): Прежде всего: если при покупке недвижимости помимо покупной цены вам также придется платить НДС (например, для новостроек), дополнительные сборы за регистрацию не взимаются. собственность на ваше имя (комиссия за передачу), как показано в этой главе. При покупке недвижимости, не облагаемой НДС, необходимо оплатить комиссию за перевод. Однако в настоящее время Кипр предлагает скидку 50% на эти сборы!!! Плата рассчитывается на основе текущей рыночной цены недвижимости, которая определяется сотрудником Земельного управления. Добро пожаловать на виллу «Параисо», вы станете немного ближе к раю. Вилла Параисо расположена на одном из лучших в Европе гольф-курортов и спа-курортов на прекрасном европейском острове Кипр. Происхождение Палайи Пафоса («Старого Пафоса»), который сейчас расположен на южной окраине Куклии, неясно. Только после того, как в 4 веке до нашей эры был основан портовый город Неа Пафос (= место нынешнего Пафоса). Старая столица Палея в честь ее названия называлась Пафосом.Мифические источники приписывают основание города царю Кинирасу, в честь которого поколения царей-жрецов в Пафосе называли себя Кинирадами. По словам Павсания, Агапенор из Тегеи построил храм Афродите в Пафосе по пути домой из Трои.
