ОПИСАНИЕ
Продается просторная 4-комнатная квартира в новостройке с 2-мя лоджиями с видом на зеленый, тихий внутренний двор. Не только квартира не оставляет желать лучшего, но и места общего пользования в полной мере убедительны. В дополнение к зеленому внутреннему двору, изюминкой является большая общая терраса на крыше с собственной сауной для общего пользования, с которой вы можете насладиться захватывающим видом на крыши Вены. Если вам нужно отказаться от отдыха с семьей, просто насладитесь отдыхом в собственной сауне. На нижнем уровне вы входите через большую прихожую в залитую светом спальню и отдельную ванную комнату. Лестница ведет на второй уровень квартиры. Коридор отделяет еще две спальни от кухни-гостиной и является переходом к первой лоджии (около 9 м²). Отдельная ванная комната с ванной, умывальником и подключением к стиральной машине предлагает место для всей семьи. Просторная гостиная с открытой кухней завершает общий пакет. Здесь вы можете наслаждаться прекрасным видом на свою вторую лоджию (также около 9 м²). Мезонет впечатляет своими просторными открытыми площадками, прекрасной планировкой комнат и центральным расположением в 5-м районе. Планировка помещения: Уровень 1: * Прихожая * Спальня ок. 11 м² * ванная комната/туалет Уровень 2: * Коридор * Кухня с большой гостиной * 1 спальня ок. 10 м² * 1 шкаф ок. 9м² * ванная комната с ванной, умывальником * туалет * 1 лоджия с выходом из коридора площадь ок. 9м² * 1 лоджия с выходом из кухни-гостиной ок. 9м². Особенности: * Первое заселение * 2 лоджии * 2 общие террасы на крыше с сауной * Сдается в аренду парковочное место в гараже прямо в доме Расположение: Близость к площади Матцляйнсдорфер Платц обеспечивает отличное транспортное сообщение. Трамвайные линии 1, 6, 18, 62, WLB, автобусные линии 12А и 14А, а также региональный транспорт находятся в шаговой доступности. Кроме того, с ожидаемым завершением строительства U5 в 2026 году первый полностью автоматический поезд метро будет останавливаться, среди прочего, на площади Матцляйнсдорфер-Плац. Кроме того, близость к центральному железнодорожному вокзалу позволяет совершать покупки даже по воскресеньям. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные школы, детские сады и врачи.
