ОПИСАНИЕ
Эта квартира в старом доме площадью около 146,27 м2, спроектированная архитектором и отремонтированная по высоким стандартам, с потолками высотой 3,5-3,6 м, расположена на мезонине (как и 2-й этаж) красивого старинного здания с современным декорированным фасадом и просторное и презентабельное лобби. Три комнаты имеют центральный доступ. Четвертая комната примыкает непосредственно к главной спальне. Гостиная и столовая/кухня выходят на улицу, откуда открывается вид на исторический памятник Россауэр-Казерн, а остальные комнаты — со стороны внутреннего двора. Эта классическая квартира в старом здании имеет просторную, стильно обставленную прихожую с красивым полом из терраццо и встроенным шкафом, изготовленным на заказ, большую, слегка отделенную, светлую гостиную и столовую, три спальни с видом во двор (одна из которых в настоящее время используется). как гардеробная площадью 13 м2), роскошная ванная комната с высококачественной двойной раковиной CORIAN, отдельно стоящая ванна Cristalplant, душевая кабина, биде и туалет, кладовая с подключением стиральной машины и отдельный гостевой туалет с раковиной и окном. . Совершенно новая современная кухня от итальянского дизайнерского бренда VALCUCINE оснащена всей необходимой кухонной техникой от люксового бренда GAAGENAU: посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка, духовка в сочетании с микроволновой печью, ящик для подогрева. Большой холодильник GAAGENAU дополняет предложение. К квартире также принадлежит подвальное помещение.Ориентация жилых помещений: запад-север (гостиная), юго-восток (спальня) - Основные моменты - -Безопасная дверь, - Домофон, - Сигнализация, - Натяжные потолки с встроенное освещение и специальная светодиодная технология от немецкого дизайнерского бренда ERCO, - высококачественный паркет («Андреевский крест»), - специальный терраццо в прихожей, - новые окна, - стильная фурнитура марки «Dornbracht». , - отдельно стоящая ванна от итальянского дизайнерского бренда Antonio LUPI - красивая двойная раковина CORIAN, - полностью оборудованная дизайнерская кухня бренда VALCUCINE - модель Artematica, - красивый отреставрированный и функциональный старинный камин, - ковры ручной работы из натурального волокна от Ziegler и Mamluk, - люстры от MOLTO LUCE и Astrolux - антикварный и винтажный дизайн интерьера и освещения. Отопление: газовое отопление пола, теплые полы в прихожей и во влажных помещениях, термостаты (Wolf). РАСПОЛОЖЕНИЕ: В красивой части 1-го округа, в непосредственной близости от исторического Россауэр-Казерне, Ринга, Дворца Хансен-Кемпински и Дунайского канала. 5 минут пешком до станций U2/U4 «Шоттенринг» или «Шоттентор» 10 минут пешком до собора Святого Стефана 5 минут до Сервиттенфиртеля или Дунайского канала 5 минут до парка Герман-Гмайнер 16 минут пешком до лицея Francais de Vienne на Лихтенштайнерштрассе (1,1 км) 30 минут до международного аэропорта Вены Общественный транспорт: трамвай «1», «71», «D», автобусы «2А», «3А», «40А», «48А», «59А» «, метро «U2», «U4». Если вы заинтересованы, у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите просмотреть, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Маг. Иной Бодосовой по телефону +43 664277 5742 или inabodossova@ymail.com в любое время. Удаление. Выставка с подробной информацией об этом объекте предоставляется по запросу! Вся информация была предоставлена нам непосредственно владельцем, поэтому мы не можем нести никакой ответственности за ее точность и полноту. Компания allesfund.at | FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH действует как двойной брокер в силу существующей деловой практики (раздел 5 (3) Закона о брокерской деятельности) и в этом качестве с максимальной тщательностью представляет интересы как продавца, так и заинтересованных сторон. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существует тесная экономическая связь. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <500 м Высшая школа <1 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <2 000 м Другое банкомат < 500 м Банк < 500 м почта < 500 м полиция < 500 м транспортный автобус < 500 м метро < 500 м трамвай < 500 м железнодорожная станция < 500 м соединение с автомагистралью < 2500 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Roßauer Kaserne, Ringturm, Дунайский канал
