ОПИСАНИЕ
ПРОДАЛ!!! Полностью отремонтированный дом на 2 семьи в центральном жилом районе с 2 отдельными квартирами Этот просторный многоквартирный дом с 2 отдельными жилыми единицами был построен из массивной конструкции и имеет 2 отдельных входа. Имущество было расширено в 1971 году за счет верхнего этажа и мансарды в кирпичной конструкции, небольшая часть первого этажа представляет собой инвентарь 1937 года. В 2004 году жилой дом был полностью отремонтирован, для этого существующие окна были заменены на пластиковые окна. с двойным остеклением марки Actual, недвижимость также получила полную теплозащиту с использованием композитной системы теплоизоляции. В ходе капитального ремонта жилая площадь на первом этаже была увеличена примерно на 60 м², кроме того, к северной части дома был пристроен подвал, который использовался как мастерская. Недвижимость отапливается центральным отоплением на мазуте, тепло отводится с помощью теплых полов на первом этаже и радиаторов на верхнем этаже и чердаке. Недвижимость находится в центральном поселке в районе Фогельвейде города Вельс. Жилая площадь около 280 м² с 9 гостиными на первом этаже, 1. Разделенный на верхний этаж и чердак, он предлагает новому владельцу чрезвычайно просторный дом для себя и своей семьи. Одна квартира находится на первом этаже, другая квартира находится на верхнем этаже/мансарде и имеет балкон, выходящий на юг/восток, общей площадью около 30 м². Собственность общей площадью около 628 м² предлагает идеальное место для отдыха после работы, чтобы насладиться вечерними часами на террасе со стороны сада. Кроме того, есть 3 парковочных места для автомобилей на собственной территории на западной границе собственности. Все жилые комнаты в хорошем/очень хорошем состоянии, недвижимость продается с мебелью (кухня, ванная комната, спальня, мастерская КГ, стенка гостиной, бар и т.д.). У инвесторов также есть возможность арендовать апартаменты по отдельности по обычной местной арендной плате от 8,00 до 10,00 евро. Это приводит к чистой прибыли для всей собственности около 5,5%. Согласно энергетическому сертификату потребность в отоплении составляет 97 кВтч/м²год, класс C, fGEE 1.62 Информация об этом объекте предоставлена нам продавцом и не гарантируется. Если вы хотите посетить этот объект, запишитесь на прием к г-ну Реннеру по телефону 0664/353 13 84. Примечание. В связи с обязательством предоставить доказательства владельцу мы просим вас понять, что мы можем обрабатывать запросы только с полным адрес и номер телефона, а также отсутствие информации о документах на недвижимость и точного адреса собственности Информация в соответствии с требованиями законодательства: потребность в отоплении: 97,0 кВтч/(м²год) потребность в отоплении класса: коэффициент CF общая энергоэффективность: коэффициент класса 1,62 общая энергоэффективность : C конечное потребление энергии: кВтч/(м² a)
