ОПИСАНИЕ
Продается 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном паркинге. Полезная площадь: 75 кв.м., включая балкон и подвал, 4 этаж. Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца. Ежемесячная арендная плата: 1058 евро (без учета эксплуатационных расходов и расходов на электроэнергию) Эксплуатационные расходы: 123,34 евро в месяц 1 парковочное место (12,50 кв.м.) на подземной парковке: аренда за 74,68 евро + БК в месяц, на неограниченный срок с ежемесячным уведомлением период Меблировка квартиры: прихожая: зеркала и шкафы Кухня: новая кухня с кухонной техникой и холодильником Ванная комната: мебель для ванной комнаты, туалет, душевая перегородка, ванна, раковина, полотенцесушитель, квартира «Алиберт»: лампы с дистанционным управлением в гостиной, спальне и прихожей. Гостевой туалет: Алиберт, туалет Расположение/транспорт/инфраструктура: Прямо напротив находится Billa, а в одном квартале – аптека. Остановка Holubstraße автобусов 11A и 11B находится всего в нескольких шагах от отеля. До станции U1 «Vorgartenstraße» можно дойти за 16 минут, а до станции U6 и городской железной дороги «Handelskai» — за 18 минут. Время в пути до центра Вены (Штефансплац) составляет около 15 минут на машине и около 20 минут на общественном транспорте. Цена продажи: 560 000 евро + 3% комиссии плюс НДС + государственный налог. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Информация, требуемая законом: Потребность в отоплении: 20,8 кВтч/(м²а) Класс требования к отоплению: A. Коэффициент общей энергоэффективности: 0,84 Коэффициент класса Общая энергоэффективность: A Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
