ОПИСАНИЕ
БЕРЕГ – ЖИЗНЬ НА ВОДЕ По адресу Kuchelauer Hafenstrasse 98 был создан ансамбль недвижимости, сочетающий городской образ жизни с фантастическим расположением на берегу Дуная. Жилое пространство у воды – это привилегия. Это не единственное, чем впечатляет The Shore: с предельной естественностью, изысканность и сдержанность сливаются в пленительно красивое целое. Внутри и снаружи отель отличается безупречной элегантностью. Служба консьержей также делает ваш день более дружелюбным, простым и, что более важно, более безопасным в здании. Но эксклюзивный образ жизни – это еще не все: огромные открытые пространства, много стекла, причалы для лодок, фитнес-зал с сауной и паровой баней, садовый дизайн на самом высоком уровне и подземная парковка – и это лишь несколько примеров. Требования к идеальному дому очень индивидуальны – какими бы ни были ваши потребности, The Shore предлагает идеальный ответ: от просторной 2-комнатной квартиры с садом, лоджией или террасой до изысканного пентхауса с террасой на крыше; ПОДРОБНОСТИ САД Дом 9 / Верх 7: 2 этаж - лоджия/балкон Жилая площадь: 142,70 м² Лоджия: 32,96 м² Балкон: 4,32 м² Планировка помещения: просторная гостиная-столовая, главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, еще 2 спальни, ванная комната. , туалет, подсобное помещение; Выдержка из ОБОРУДОВАНИЯ (апартаментов и общего) - консьерж-сервис - фитнес-центр - сауна и паровая баня - детская площадка - подземная автостоянка - причалы для лодок - паркет из натурального дерева - эксклюзивный керамогранит - качественная сантехника - просторные частные открытые пространства в форма садов, лоджий, балконов и террас - Полы с подогревом - Кондиционер - Окна с тройным стеклопакетом - Террасы оборудованы розетками, наружным освещением и точкой забора воды - Подготовлена система «Умный дом» - Лифт (из подвала на чердак) ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Высочайшее качество жизни в исключительном природном месте прямо на берегу ВОДЫ. В нескольких минутах езды на машине от центра Вены. Идеальная архитектура и эксклюзивная меблировка. Стабильная инвестиционная недвижимость. РАСПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНОЕ СОЕДИНЕНИЕ Между Леопольдсбергом и Дунаем возник очень привлекательный жилой район. На окраине популярного 19-го района с зоной отдыха Венский лес и в непосредственной близости от Клостернойбурга отель THE SHORE расположен прямо на воде и всего в 15 минутах езды на машине от города Вены. Если вы предпочитаете общественный транспорт, в непосредственной близости есть автобусные маршруты (в направлении станции метро Heiligenstadt) или S-Bahn. Лучший способ исследовать Дунай — это, конечно, ехать на велосипеде по велосипедной дорожке, ведущей прямо мимо БЕРЕГА, или на лодке. Различные магазины находятся всего в нескольких 100 метрах. Клостернойбург имеет прекрасную инфраструктуру с государственной больницей, аптеками, банками, модными бутиками, школами и детскими учреждениями всех видов.До торгового центра Q19 можно добраться менее чем за 10 минут на машине. УСЛОВИЯ Цена покупки: 1 549 000 евро. Цена гаража: 49 800 евро. Комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС; Доступно: с этого момента. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите просмотреть, г-жа Шахингер, дипломированный специалист по IM, будет рада помочь вам в любое время по телефону +43 676 39 29 019 или ds@wohnkonzept.immo. Посетите также нашу домашнюю страницу www.wohnkonzept.immo и найдите другие эксклюзивные предложения! В случае успеха покупатель выплачивает WOHNkonzept Real Estate GmbH комиссию брокера покупателя в размере 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Комиссия рассчитывается от сертифицированной цены покупки. Мы отмечаем, что вы впервые узнали об этом объекте недвижимости благодаря нашей работе в качестве агента по недвижимости. Если вы уже знаете, что эта недвижимость доступна для продажи или аренды, мы запросим ваше письменное уведомление в течение 3 рабочих дней, в противном случае положение о комиссии считается согласованным. Данное требование о вознаграждении в том же размере прямо оговорено и для случаев, предусмотренных статьей 15 Закона о брокерской деятельности (несовершение необходимого правового действия вопреки добросовестности, заключение сделки с той же целью, заключение с третьим лицом стороне в связи с передачей возможности заключения сделки, осуществления права предварительной покупки, обратной покупки или права входа). Информация о размерах и доходности предоставляется поставщиком (владельцем или управляющим недвижимостью). Информация проверена нами, но мы не можем гарантировать ее точность, полноту и актуальность. Следует отметить, что между продавцом и агентом по недвижимости существуют тесные экономические или семейные отношения и что агент по недвижимости также работает на них (двойной брокер). Инфраструктура / Расстояния Врач <1375 м Аптека <1 600 м Поликлиника <4 950 м Больница <2 975 м Дети и школы Школа <1 550 м Детский сад <650 м Университет <1 500 м Высшая школа <4 000 м Местные товары Супермаркет <975 м Пекарня <1 650 м Торговый центр <2675 м Другой банк <1675м Банкомат <1675м Почта <625м Полиция <2475м Транспортное сообщение Автобус <150м Трамвай <2750м Метро <4400м Железнодорожный вокзал <1575м Автомагистраль <1350м Подробности Расстояние по прямой / Источник : OpenStreetMap Кухельауэр Хафен / Наэ Клостернойбург
