ОПИСАНИЕ
Историческая городская квартира с 2 1/2 комнатами и балконом. Расположенный к западу от центра Мюнхена, район Нойхаузен/Герн впечатляет своей близостью к центру и в то же время тихим расположением между Олимпийским парком и Нимфенбургом. Близость к центру города, оптимальное транспортное сообщение и отличная инфраструктура характеризуют этот популярный район Мюнхена. В непосредственной близости можно найти множество торговых возможностей, магазины для повседневных нужд, врачей, аптеки, рестораны и многие другие предприятия сферы услуг. Поблизости есть множество детских садов и яслей, а до всех типов школ, таких как школы Нимфенбурга, можно быстро добраться. Всего за несколько минут вы можете дойти до станции метро Westfriedhof (U1) и трамвая (линия 21) в Борштай. В непосредственной близости вы найдете очень широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий. Футбол, плавание, сауна, бег трусцой, теннис, легкая атлетика, стрельба из лука, американский футбол и т. д. в близлежащем Олимпийском парке, на стадионе Данте и в Данте Бад, где можно купаться на улице даже зимой. Баварские традиции сохраняются в тавернах и пивных садах этого района. Сказочный замковый парк с ботаническим садом, канал замка Нимфенбург зимой, северные и южные подъездные аллеи – этот район приглашает отдохнуть в любое время года. Нойхаузен также очень популярен как район из-за множества ресторанов. Вот что такое Нойхаузен! Квартира расположена в историческом ансамбле старинных зданий 1928 года, внесенном в список памятников архитектуры, с гармонично структурированным старинным розовым фасадом и украшенными фронтонами из песчаника над входами в дом. Блок домов окружает закрытый внутренний двор с красивыми старыми деревьями, местами для отдыха и игровыми площадками, где даже маленькие дети могут безопасно играть. Вдоль южной стороны дома проходит липовая аллея. Светлые комнаты с решетчатыми окнами и филенчатыми дверями. В спальне массивный, свежеуложенный дубовый паркет. В коридоре оригинальный, полностью отреставрированный паркет «елочка». На кухне под ковром кроваво-красный пол из старой каменной древесины (приятный и теплый на ощупь). Отличительной чертой являются высокие потолки. Светлая 2,5-комнатная квартира на 2 этаже отличается просторными комнатами, стильной атмосферой старинного здания, внесенного в список памятников архитектуры, и большим, тихим балконом, выходящим на запад, с видом на зеленый внутренний двор. Высокие помещения, оригинальные или новые паркетные полы, профилированные кассетные двери создают атмосферу и уют; Большая часть его сохранилась или восстановлена в первозданном виде. Оригинальные паркетные полы были отшлифованы и заново покрыты герметиком. Светлое помещение высотой около 2,80 м подчеркивает уютную атмосферу старинного здания. Квартира сдана в аренду. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 1 сентября 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 77,20 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта — 2015. Парковочных мест достаточно для жителей с удостоверениями личности.
