ОПИСАНИЕ
Прекрасное место для жизни. Вскоре вы сможете жить там, где другие проводят свое свободное время. Расположенный на Виленскивег, всего в нескольких шагах от озера, этот новый строительный проект, субсидируемый землей Верхняя Австрия, предлагает спокойную, благоприятную для семей обстановку. Он включает в себя четыре двухквартирных дома и шесть таунхаусов. Хорошо продуманные планировки, каждая площадью около 134 или 138 м² жилой площади и пятью комнатами, обеспечивают высокое качество жизни для молодых и пожилых – как для пары, так и для семьи. Наслаждайтесь солнцем на просторных террасах, выходящих на юг, и проводите много приятных часов в своем саду. Фотоэлектрическая система на крыше, широкий выбор напольных покрытий и керамогранита, а также возможность установки зарядной станции для электромобилей – это лишь некоторые из преимуществ, которые ждут вас в вашем новом доме. Пихлинг, ваш новый дом вдали от дома, предлагает не только всегда популярное озеро как место отдыха, но и множество других удобств. В непосредственной близости расположены многочисленные объекты местной инфраструктуры, врачи, школы и отличное транспортное сообщение со столицей земли (автобус, трамвай и поезд), что делает этот район очаровательным и привлекательным местом для жизни. Воспользуйтесь всеми преимуществами, которые предлагает этот перспективный и современный район! Будьте в самом центре событий! Ваш новый дом расположен между тремя озерами: Пихлингерзее, Аузее и Вайкерлзее. Каждое из трех озер предлагает разнообразные возможности для отдыха круглый год. Помимо купания, любители рыбалки, водных лыж, вейкбординга, бега и керлинга найдут здесь себе занятие по душе. Берега рек Траун и Дунай находятся всего в трех километрах, предлагая бесчисленные километры велосипедных прогулок в живописной местности. В регионе действительно впечатляют возможности для отдыха и занятий спортом: помимо разнообразных водных видов спорта, вы найдете современные объекты для активного отдыха, включая поле для гольфа Stärk, мотопарк на озере Вайкерльзее и спортивный парк Пихлинг. Откройте для себя вместе с детьми природный заповедник Траун-Донау-Ауэн, расположенный прямо у вашего порога, где в любое время года найдется много интересного. В целом, вы окажетесь в прекрасной, нетронутой природной среде всего в нескольких шагах – идеально для восстановления сил! Помимо тихого и солнечного расположения домов, стоит отметить и удобную для семей инфраструктуру: автобусная остановка (маршруты 11 и 19) с прямым сообщением с центром Линца находится в 500 метрах, а до центра Линца можно добраться на машине менее чем за 20 минут. В непосредственной близости расположены все необходимые учреждения по уходу за детьми, от детских садов до средних школ. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Готов к заселению «под ключ» • Прочная кирпичная конструкция • Два парковочных места на каждый дом • Возможность переоборудования парковочных мест в навесы для автомобилей за дополнительную плату • Хозяйственная постройка площадью 7 м² в саду • Электрические солнцезащитные шторы на всех окнах • Выбор фирменного паркета (доски в деревенском стиле) • Выбор крупноформатной керамогранитной плитки • Видеодомофон • Подготовка к подключению электромобиля • Фотоэлектрическая система мощностью около 5 кВт и тепловой насос • Субсидируется правительством земли Верхняя Австрия Мы будем рады проконсультировать вас! Свяжитесь с нами по телефону +43 664 / 88 78 68 60 (руководитель проекта Роман Дирисамер, MBA) и договоритесь о предварительной консультации! До скорой встречи! Примечание: Мы обрабатываем персональные данные в коммерческих целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.at. Информация в соответствии с законодательными требованиями: Потребление энергии на отопление: 42,0 кВт·ч/(м²·год) Класс потребления энергии на отопление: B Общий коэффициент энергоэффективности: 0,5 Общий класс коэффициента энергоэффективности: A++ Конечное потребление энергии: кВт·ч/(м²·год)
